Hoe te verlagen onroerende voorheffing

Wanneer u een huis te kopen, afhankelijk van waar het is, kan uw staat u nodig heeft om de onroerende voorheffing betalen op.Elke staat rekent een bepaald percentage op basis van de waarde van de grond en de verbeteringen op het terrein.De onroerend goed belasting kan gemiddeld 1-2 procent van de totale waarde van een huis.Huiseigenaren betalen deze belasting voor zo lang als ze zelf hun huizen, tenzij er een verandering in de wet staat.

instructies

  1. Heb uw woning opnieuw beoordeeld op basis van de huidige verkopen op de markt.Het is mogelijk dat het huis waarden in uw omgeving, met inbegrip van jou, zijn gedaald.In een markt die in een recessie, de kans groot dat u kunt vinden dat uw huis lager is dan de vorige herbeoordeling.Je hebt 60 dagen na ontvangst van uw onroerende voorheffing wetsvoorstel om uw wensen te voltooien of anders zult u nog hogere belasting betalen over de huidige rol als u niet in staat de verandering voorafgaand aan de eerste vervaldatum van uw belastingaangifte te maken z

    ijn.Normaal gesproken is de factuur komt tussen het voorjaar en de late zomer.

  2. Huur een makelaar om de vergelijkbare verkoopprijzen van woningen die vergelijkbaar met de jouwe in uw buurt zijn te krijgen.De makelaar zou kijken naar vergelijkbare vierkante meters en eigendom grootte.Vraag hem om ten minste twee rapporten uit te voeren en te kijken of er huizen verkocht in de afgelopen maanden, dat vergelijkbaar met de jouwe, maar dat verkocht voor een lagere prijs dan wat je betaald of tegen een prijs die lager is dan uw laatste beoordeling zijn.

  3. Zorg ervoor dat de vergelijkingspunten tonen slechts recente verkopen, meestal in de afgelopen drie tot zes maanden.De verkoop moet zo dicht bij elkaar mogelijk om trends en niet alleen een verkoop van iemand eventueel verkoop van meer dan een familielid voor een lagere prijs of iemand het doen van een stormloop koop wegens scheiding of andere juridische kwesties te laten zien.Het verslag moet trendgegevens van meerdere woningen, ten minste drie huizen te laten zien in de omgeving van uw huis.

  4. Vraag uw makelaar om twee originelen van de vergelijkbare omzet voorzien.Één origineel kunnen werken, en u kunt meerdere kopieën maken op uw eigen, maar als u een verzoek van twee originelen, hoeft u niet terug naar de makelaar in het geval je nodig hebt om een ​​beroep in de toekomst uit te voeren.

  5. Stuur uw aanvraag brief naar het kantoor van uw provincie assessor.De brief moet ook uw naam, datum u het schrijven van de brief, eigendom adres en het perceel nummer van uw woning.Leg in de brief die u vraagt ​​dat de provincie opnieuw ezels uw woning en dat je recente gegevens waaruit blijkt dat uw eigendom waarde lager is dan wat het vroeger hebben opgenomen.Bevestig de kopie van de vergelijkingspunten die uw makelaar voorzien voor u.

  6. Vul de vormen die het kantoor van de belasting beoordelaar die u nodig heeft om te dienen.Sommige staten of provincies kan een ander systeem voor de herijking eigenschappen hebben en ze kunnen vormen voor u om te voltooien.Legt deze samen met uw brief.

  7. Mail uw brief geregistreerd, of met ontvangstbevestiging, zodat u kunt uw e-mail te volgen.

  8. Bereid je voor een beroep als zij uw verzoek te weigeren.Meestal zullen ze niet als je hebt je huiswerk gedaan, voltooide het verzoek leesbaar en bewees aan hen dat de geschatte waarde van uw huis is hoger dan de werkelijke marktwaarde.Echter, als ze dat doen, dan kunt u uw zaak in beroep.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Om te voorkomen dat uw onroerende voorheffing uit te gaan veel hoger, probeer herfinanciering of renoveren dat de waarde van uw huis zou kunnen verhogen te vermijden.
  • geen documenten vervalsen;kunt u een aantal juridische consequenties als ze worden betrapt.
791
0
0
Het Kopen Van Een Huis