Hoe te kopen en beheren van een Fractional Ownership Property

Als je ooit wilde een vakantie huis bezitten, maar hebben niet genoeg geld om er een te kopen had, kan fractional ownership een goede optie om te overwegen.Met fractional ownership, een huis met een aantal andere mensen kopen op hetzelfde moment, met elke koper bezit van een gedeelte van het huis en het gebruik ervan een bepaalde hoeveelheid tijd.Het kopen en beheren van het huis gaat wat werk, maar het voordeel is dat u een aantrekkelijke vakantie huis kan krijgen voor een fractie van de prijs.

instructies

  1. Vind een woning die is te koop als fractional ownership regeling.In veel gevallen kunt u een deel van een woning direct kopen van een ontwikkelaar: u betaalt een bepaalde hoeveelheid geld voor uw aandeel en de ontwikkelaar regelt het beheer voor u.Vakantiebestemmingen hebben ook vaak woningen beschikbaar voor dit soort regeling.

  2. Zoek andere investeerders die mogelijk zou graag een deel van het onroerend goed te kopen ook.Praten met vrienden en familieleden om te zien of je iemand die wil

    om zelf een stuk van het pand voor een vakantie huis kan vinden.

  3. Werk uit de voorwaarden van de aankoop met uw andere kopers.Typisch, elke persoon zet een bepaalde hoeveelheid geld om de aankoop prijs te krijgen, dan heb je al een afsluiting op het terrein wonen en alle kopers moeten de papieren ondertekenen en komen met hun deel van het geld.

  4. Verdeel de beschikbare tijd in de woning aan de fractionele eigenaars.Bijvoorbeeld, als je 12 eigenaren gaan in op een stuk van het pand, een ieder heeft recht op een maand.Het opzetten van een kalender, zodat elke persoon specifieke data in de woning kan vragen.

  5. Beheer van de financiële aspecten van het pand.Dit omvat het verzamelen van vergoedingen voor onderhoud van elke eigenaar, dan is de behandeling van het onderhoud en reparaties aan de woning.Iemand moet worden belast met het betalen van alle hulpprogramma's voor het onroerend goed ook.U kunt ook een schoonmaakdienst die ruimt de woning op een regelmatige basis te huren.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Kies een eigenschap die is in een wenselijke locatie.Als je ooit wilt uw deel van het huis te verkopen, zal het gemakkelijker zijn om een ​​koper te vinden.
  • Zorg ervoor dat alles is schriftelijk.Sta niet toe dat eigenaren om mee te doen, tenzij zij bereid zijn om de documenten te ondertekenen en zetten geld op de voorkant.
912
0
0
Het Kopen Van Een Huis