Kunt u koopt een huis Na een Foreclosure ?

Personen die zijn gegaan door middel van een afscherming kan een huis te kopen enkele dagen na hun uitsluiting, als zij daarvoor kiezen.De vraag is of u in aanmerking kunnen komen voor een hypotheek na een afscherming.Het antwoord is nog steeds ja, maar niet meteen.


Een geldschieter begint afscherming procedure na drie gemiste betalingen (gemiddeld).Een afscherming heeft een negatieve impact op een individu credit score, een effect dat kan zijn samengesteld door de montage van creditcard schulden en andere late betalingen op andere schulden, zoals nutsbedrijven.Tegen de tijd dat een afscherming finaliseert, is het heel goed mogelijk dat er meer dan alleen de afscherming iemands credit score heeft verlaagd.Het zal tijd en inspanning, maar het krediet kan worden opgebouwd, waardoor een persoon die onlangs is gegaan door afscherming naar een ander huis te kopen.

Time Frame

  • Een afscherming kan blijven op uw credit verslag voor maximaal zeven jaar.De FHA in aanmerking komen personen voor een low-d

    own-payment hypotheek na ongeveer twee jaar van wijze bestedingspatroon na een afscherming.Andere kredietverstrekkers kan een hypotheek aanbieden voor twee jaar, maar de prijs zal zeer ongunstig voor de kredietnemer zijn.Afhankelijk van de omvang van het krediet schade aangericht, moet iemand die is gegaan door een afscherming wachten twee of drie jaar op een hypothecaire lening te nemen.Het zal zo lang om een ​​credit score te herstellen te nemen, waardoor de kredietnemer in aanmerking komen voor een betere rente.

    In de jaren vóór de aanvraag van een hypotheek, is het belangrijk om geen betalingen te missen of neem het op grote hoeveelheden van de schuld.Lenders zal willen zien dat je de problemen die hebben geleid tot de afscherming hebben gecorrigeerd.Zorg ervoor dat u een hogere aanbetaling voor te bereiden in deze tijd ook.Dat kan uw rente te verlagen, ter compensatie van de effecten van de afscherming van de rente die u worden aangeboden.Een lagere rente kan het verschil van een paar honderd dollar per maand te maken.Iemand met een lagere credit score, en een hogere rente kan betalen een paar honderd dollar per maand aan rente alleen.Wacht een paar jaar kan uiteindelijk bespaart de koper thuis duizenden dollars in de loop van de lening.

Rentetarieven

  • kwalificatie voor een hypotheek na de afscherming is niet goedkoop.Afhankelijk van uw credit score, zou je moeten betalen 5 procent of meer boven de huidige rente op leningen.Lenders zal willen goed worden gecompenseerd voor het nemen van een risico op jou.Zelfs als u uw credit score hebben verbeterd, zal het feit dat je zijn gegaan door een afscherming waarschijnlijk van invloed op de rente die u worden aangeboden.Wacht een paar jaar na een afscherming, en ervoor zorgen dat uw recente krediet geschiedenis is solide, is de beste manier om te voorkomen dat het betalen van zeer hoge rentetarieven om een ​​huis te kopen.

hypotheek Types

  • om een ​​huis te kopen na een afscherming, kan het nodig zijn tot het afsluiten van een subprime lening.Deze leningen hebben een hogere rente en minder wenselijke termen.Na de hypotheekcrisis in de periode 2007-2009, subprime leningen zijn niet zo gemakkelijk te krijgen, maar ze zijn waarschijnlijk de eerste hypotheek wordt u aangeboden na het doorlopen van een afscherming zijn.

    Veel kredietverstrekkers zal u een verstelbare tarief hypotheek (ARM) bieden voordat ze je een vaste rente hypotheek zal bieden.Zelfs als dit niet toestaan ​​om te beginnen met een lagere rente, is het waarschijnlijk dat je meer in de loop van uw lening te betalen dan je zou hebben met een vaste rente lening.Een ARM hypotheek is meestal jaarlijks aangepast op basis van de huidige tarieven hypotheekrente.Meestal betekent dit dat uw hypotheek betalingen zullen omhoog gaan elk jaar met een ARM.

    Hypotheken bood na een afscherming doorgaans voorzien van een vooruitbetaling boetebeding.Dit betekent dat je niet kunt betalen uit uw hypotheek vroeg, om het totale bedrag van de betaalde rente te verlagen, zonder dat een vergoeding.Dit wordt meestal een probleem als je wilt uw lening herfinancieren, het afsluiten van een tweede lening te betalen uit de eerste.De tweede lening heeft meestal een lagere rente of betere voorwaarden dan de oorspronkelijke lening.

FHA

  • De FHA (Federal Housing Administration) biedt leningen voor degenen die het kopen van hun eerste huis, een huis na afscherming of faillissement, of die het kopen met beperkte of slecht krediet.Ze accepteren slechts 3,5 procent als een aanbetaling en afsluiting van de kosten laag te houden.Een FHA lening is ideaal voor huiseigenaren die herstellen van een afscherming.
    FHA leningen worden niet daadwerkelijk aangeboden door de overheid.Ze worden aangeboden door vele reguliere kredietverstrekkers, met de hypotheek gegarandeerd door de federale overheid.Omdat kredietverstrekkers hun geld zullen krijgen, hetzij van u of van de overheid als je standaard, kredietverstrekkers zijn meer bereid om u een hypotheek met een betere prijs te bieden dan je zou normaal krijgt zonder FHA steun.

Overwegingen

  • kopen van een huis na een afscherming is niet zo eenvoudig als het kopen van een huis met een hoge kredietwaardigheid.Wacht een paar jaar, het opbouwen van uw krediet back-up en rond te shoppen voor de beste lening kan helpen, maar je zult nog steeds voelen de effecten van de afscherming van uw credit score tot hij zeven jaar wordt verwijderd nadat uw credit verslag raakt.Tot die wordt verwijderd, zult u waarschijnlijk worden geconfronteerd met een hogere rente en meer problemen in aanmerking komen voor een woningkrediet.
    foreclosures meestal gebeuren als gevolg van een onderbreking of vermindering van het bedrag van de inkomsten die in het huishouden.De hypotheek is over het algemeen niet de enige factuur onbetaald gaan in die tijd.Een opeenvolging van onbetaalde rekeningen kunnen net zo veel van een effect, zo niet meer hebben, zoals de afscherming, vooral als die rekeningen zijn meer dan 90 dagen te laat.Als u betalingen in het verleden hebt gemist, zorg ervoor dat u nu verblijf op de top van hen voordat u een aanvraag voor een hypotheek om een ​​huis te kopen.

Resources

  • FHA Loan Resource
280
0
0
Het Kopen Van Een Huis