Wat is een 10 % onvoorziene kosten in Real Estate ?

Makelaars in onroerend goed te investeren tijd, geld en moeite om hun prijzen te verdienen. Jupiterimages / Brand X Pictures / Getty Images

Werken met een makelaar te verkopen of te kopen woning kan vrij te maken van uw tijd.De agent is verantwoordelijk voor de meeste aspecten van de verkoop en eigenlijk alles wat je hoeft te doen is komen opdagen bij de sluiting en het ondertekenen van de papieren.Als u de koper moet je ook de financiering veilig te stellen, maar agenten kunnen u meestal helpen met dit ook.Veel agenten hebben kredietverstrekkers dat ze werken met en aan te bevelen.Agenten werken meestal op een commissie basis, ook wel bekend als een contingency fee.

Contingency Explained

  • een contingency fee werkt op dezelfde manier, ongeacht het veld.De werknemer en de verhuurder van de werknemer te maken een overeenkomst voor uw geld in ruil voor specifieke taken uit te voeren.Zodra de overeengekomen om taken zijn voltooid, de contingency wordt betaald.De vergoeding is een percentage van de opbrengsten.Bijvoorbeeld in het geval van een persoonlijk letsel rechtszaak, de advoca

    at neemt de zaak op, doet al de voorbereiding, behandelt alle schikking conferenties en studies.Als hij het pak verliest, de advocaat krijgt geen beloning voor zijn werk.Als hij wint het pak, krijgt hij een percentage van de nederzetting.Daarom, hoe meer geld hij kan krijgen voor zijn cliënt, hoe meer geld hij krijgt betaald.

Real Estate Contingency

  • De meerderheid van de makelaars werken ook op onvoorziene.De agent heeft specifieke taken en eenmaal voltooid, wordt de agent betaald.Zowel de verkopend makelaar en de aankoop agent van elke beursgenoteerde vastgoedfondsen verdienen RAMPENPLANNEN vergoedingen.In sommige gevallen, een middel behandelt zowel aspecten van de verkoop en verzamelt een dubbele contingentie.De contingency fee is een percentage van de verkoop.Een 10 procent vergoeding kan werken op twee manieren.In de eerste methode, de verkoop en inkoopagent ontvangen elk 10 procent van de verkoopprijs voor een totaal van 20 procent.De andere methode is dat 10 procent totaal wordt verdeeld onder alle betrokken middelen.Een verkoop en inkoopagent splitsing van de vergoeding zou ontvangen elk 5 procent.Als een middel vertegenwoordigt de koper en de verkoper, de agent ontvangt de gehele 10 procent.

Hoe de Fee wordt verdiend

  • Om de vergoeding te verdienen, de verkoop van agenten akkoord met de eigenaar te begeleiden bij de voorbereiding van het huis voor de show.De agent voert vervolgens opendeurdagen en marketinginspanningen.Agent van de verkoper ontvangt ook alle aankoop aanbiedingen en presenteert ze aan de verkoper met advies over de vraag of te accepteren.

    middel van de koper constateert typisch wat de koper zoekt in eigendom, voldoet een lijst met eigenschappen die passen bij de criteria en toont de eigenschappen aan de koper.Daarnaast, de agent bereidt alle aankoop aanbiedingen en presenteert ze aan de verkoopagenten te nemen om de eigenaren van onroerend goed.

    Beide agenten te coördineren om te inspecties voltooid en pre-sale reparaties.Beide agenten deelnemen aan de afsluitende, meestal op het kantoor van de kredietgever en getuige de ondertekening van papier.

Als Geen Verkoop Komt

  • A 10 procent contingency fee deal betekent dat als het huis niet verkopen, de agent ontvangt geen geld, ongeacht de hoeveelheid werk die zij in marketing en proberen om het te verkopen.De agent voor de koper hoeft geen vergoeding ontvangen als haar cliënt uiteindelijk niet koopt onroerend ze liet of onderhandeld voor hen te kopen.

205
0
1
Het Kopen Van Een Huis