Hoe maak je een Multi Family huis financieren

Multi eengezinswoningen bevatten twee , drie of vier eenheden . Comstock Images / Comstock / Getty Images

Financiering een meergezins huis is niet veel anders dan de financiering van een single-eigendom van de familie.De richtlijnen die verzekeraars volgen om een ​​lener kwalificeren en maken een lening beslissing kunnen enigszins variëren, maar het proces is vergelijkbaar met elke andere single-familie hypothecaire lening.


Meergezins woningen zijn eigenschappen die twee, drie of vier eenheden bevatten, en de meeste residentiële hypothecaire kredietverstrekkers bieden financiering voor dit soort eigenschappen.Grotere objecten met vijf of meer eenheden worden beschouwd als commercieel onroerend goed, die hun eigen set van richtlijnen uit te voeren, en vereisen gespecialiseerde kredietverstrekkers die commerciële vastgoedfinanciering verwerken.

instructies

  1. Zoeken op het internet naar een geldschieter die u kunnen helpen een meergezins woning te financieren.De meeste woningen hypotheekverstrekkers bieden deze vorm van financiering, zodat de informatie

    gemakkelijk beschikbaar is.Sommige van de grotere namen in de industrie zijn onder Countrywide Home Loans, Bank of America, Wells Fargo en GMAC hypotheek.

  2. Contact een paar geldschieters te vergelijken tarieven.Zorg ervoor dat u vragen om een ​​credit preapproval voordat u van toepassing zijn, zodat u weet wat te verwachten.Een credit preapproval bepaalt niet alleen als je krediet waardig is, maar het geeft je ook de hoeveelheid van de financiering van u misschien in aanmerking komen om te ontvangen.Dit is vooral handig als je nog niet hebt gevonden een eigenschap, want het geeft je een prijsklasse waarin om te winkelen.

  3. Vraag de geldschieter over eventuele punten of vergoedingen voor kredietrapporten, onroerend goed taxaties, etc. Deze kosten, in combinatie met de rente, vormen de jaarlijkse of de werkelijke kosten van de lening.Het kennen van de april maakt het eenvoudig om prijzen te vergelijken.

  4. Vraag de hypothecaire lening.De geldschieter u selecteert u een tijd om uw aanvraag te nemen en geven u een lijst van dingen die je nodig hebt om te zorgen voor de verwerking van de lening plannen.U moet het bewijs van een schone krediet geschiedenis en vast inkomen, evenals informatie over uw vermogen.

  5. Wacht voor een lening beslissing.Verwerking en underwriting voor meerdere gezinnen leningen kan variëren van een paar dagen tot een maand of meer, afhankelijk van het bedrijf lening volume.Als het wordt goedgekeurd, zal de lening worden gepland voor het sluiten, dat is de laatste stap van de hypotheken proces.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Voor het kopen van een woning met meerdere gezinnen, rekening met zowel de risico's en de beloningen.Als een verhuurder, bent u verantwoordelijk voor een klein bedrijf, wat betekent dat het verzamelen van een huurprijs cheque elke maand, het handhaven van de woning en het bieden van klantenservice aan uw huurders.U loopt ook het risico van het omgaan met huurders die hun huur niet betalen of vernietigen van het pand, samen met het handhaven van hypotheekbetalingen op het onroerend goed, zelfs wanneer de eenheden zijn vacant.
  • De IRS beschouwt meerdere gezinnen eigenschappen anders dan eengezinswoningen eigenschappen.Zorg ervoor dat u met uw belastingadviseur voor de meest up-to-date informatie over de inhoudingen bij het indienen van uw belastingen elk jaar.

Resources

  • Fannie Mae Meergezins Lending
479
0
1
Het Kopen Van Een Huis