Hoe kan ik een huis in Londen kopen

Het kopen van een huis in het Londen is een uitgesponnen affaire . Sweet home.afbeelding van A.Birdin van & lt; a href = 'http: //www.fotolia.com'> Fotolia.com & lt; / a & gt;

Het kopen van een huis in Londen is duur.Huizenprijzen in de hoofdstad van Engeland zijn veel hoger dan in andere gebieden van het land.Het kopen van een huis in het Londen is ook een uitgesponnen affaire, waarbij 12 weken gemiddeld uit beslissen over een huis op de uitwisseling van contracten.Er is veel wettigheid betrokken, en je moet bereid zijn om te onderhandelen over de prijs die u bereid bent te betalen.

instructies

  1. Zoek een huis.Registreer bij makelaars in Londen en gebruik maken van online eigendom websites zoals Rightmove.Gebieden van Londen, zoals Chelsea, Kensington en Knightsbridge zijn erg duur.Up-and-coming delen van Londen zijn onder Dalston, New Cross en Stratford, deze gebieden worden geregenereerd als onderdeel van de Olympische Spelen in Londen 2012.Gebruik de Where's My kaart Property om een ​​idee van Londen huizenprijzen krijgen per regio.

  2. Contact banken en hypotheekverstrekkers om een ​​hypotheek te beveiligen.De belangrijkste Britse geldschieters behoren Barclays, Lloyds en HSBC, en het opbouwen van de samenleving, Nationwide.Bespreek wat voor soort aankoop die u wenst te maken met uw geldschieter: erfpacht of eigendom.Een eigendom aankoop betekent dat u eigenaar van het huis ronduit, een erfpacht aankoop koopt u het recht om te leven in een woning, in plaats van eigendom van de woning zelf.Veel leases worden toegekend op een termijn van 99 jaar, terwijl sommige run voor 999 jaar.

  3. Krijg een enquête en waardering gedaan.Het is belangrijk dat je vlag eventuele problemen met de eigenschap vroege on.If is er een grote structurele probleem met het pand, kunt u in staat tot een verlaging van de vraagprijs te krijgen, zodat voor reparaties die u nodig heeft om te maken.Als de problemen onoverkomelijk, lopen.Prijzen voor een volledige structureel onderzoek in Londen variëren van £ 100 voor een £ 50.000 vlakke tot 250 pond voor een £ 200.000 woning.Sommige Britse hypotheekverstrekkers bieden een gratis structurele enquête.

  4. Doe een bod.Dit zal gebeuren door middel van de makelaars die verantwoordelijk zijn voor het onroerend goed of, soms, direct met de eigenaren van het huis.Bod laag om te beginnen als het is waarschijnlijk dat je eerste bod niet zal worden geaccepteerd.Typisch, makelaars in Londen tussen 2 procent en 3,5 procent commissie op de verkoop van een huis, dus het is in hun belang om de prijs zo hoog mogelijk te rijden.Onthoud dit en te onderhandelen hard.

  5. Huur een advocaat.Zodra uw bod is geaccepteerd, zal je een advocaat nodig hebt om zorg te dragen voor alle juridische papierwerk.Het is mogelijk om dit zelf te doen, maar de gevolgen van het maken van een fout kan rampzalig zijn.Veel hypotheekverstrekkers in het Verenigd Koninkrijk aandringen op een professionele advocaat ingehuurd.

  6. Afronding van uw hypotheek bij de bank, en als alles in orde is, valutatermijncontracten met de huiseigenaar.Zowel u als de huiseigenaar nodig hebben om het contract te ondertekenen, juridisch bindend voor beide partijen om de verkoop.Een aanbetaling, meestal in de regio van 10 procent van de vraagprijs, moet worden betaald aan de verkoper.

Resources

  • Rightmove: London
478
0
1
Het Kopen Van Een Huis