Hoe te Take Over een Pre- Verhinderd Huis

Huizen in de pre - afscherming kan soms worden gekocht voor een koopje. huis te koop afbeelding door itsallgood van Fotolia.com

Als u op zoek bent naar een onroerend goed koopje, kunt u overwegen het kopen van een huis dat in de pre-afscherming.Deze periode optreedt na een geldschieter een kennisgeving heeft ingediend in gebreke tegen huiseigenaren die zijn gestopt met het maken van hun hypotheek betalingen en voor de kredietgever zet het huis te koop op een veiling.Tijdens deze periode kunt u de eigenaar van de woning te benaderen en te proberen om het pand te kopen in wat soms een diepe korting.

wat je

  • Adres van een afgeschermd eigendom
  • makelaar
  • Onroerend goed advocaat

instructies

Need
  1. Scan uw lokale krant voor afscherming aanbiedingen.Bezoek online bronnen zoals RealtyTrac.com, die ook een lijst van afscherming eigenschappen in het hele land.Huur een makelaar die de lokale woningen die in de pre-afscherming proces kan vinden.De eerste stap naar het kopen van een dergelijk huis natuurlijk betreft het vinden van een.

  2. Drive van elke pre-afgeschermd eigenschappen die u interesseren.Neem een ​​lange blik op de omgeving te zien als je comfortabel wonen er zou zijn.Als u alleen wilt het huis te kopen, te renoveren en opnieuw te verkopen, te bepalen of de wijk is er een die een groot aantal kopers zal aantrekken.

  3. contact op met de eigenaars van de pre-afgeschermd huizen die u interesseren.U kunt dit doen door het sturen van een brief of het maken van een telefoontje, als de huiseigenaren worden vermeld.U kunt ook vragen uw makelaar contact op met de eigenaars voor u.Maakt niet uit hoe je uiteindelijk contact op met de eigenaars, vragen of ze geïnteresseerd zijn in de verkoop van hun huis.

  4. onderhandelen over een verkoopprijs als de eigenaren zijn geïnteresseerd in de verkoop.Niet alle zijn.Sommigen zullen misschien nog steeds werken aan een plan om hun huizen te houden;ze kunnen worden aanvragen van een lening modificatie uit hun geldschieter, of proberen om genoeg geld te vinden om terug te betalen van de hypotheek betalingen die ze hebben gemist.Als de eigenaren zijn bereid om te verkopen, hoewel, proberen een deal waarin u betaalt onder de marktrente voor het huis te bereiken.De eigenaren, hoewel, zou vereisen dat u genoeg betalen voor het huis om de hoeveelheid geld die ze op hun hypothecaire lening verschuldigd te dekken.

  5. Instrueer uw makelaar aan geldschieter de huiseigenaren 'contact met het nieuws dat u wilt het huis te kopen, en dat u en de eigenaren zijn overeengekomen om een ​​verkoopprijs.U kunt in staat zijn om uit te werken een korte-verkoop overeenkomst met de kredietgever.In dit geval, de geldschieter akkoord gaat met het huis te verkopen voor minder dan wat de huidige eigenaren te danken aan hun hypothecaire leningen.

  6. Huur een onroerend goed advocaat om het opstellen van een koopovereenkomst voor het huis, en stel een uiterste datum voor de onroerend goed transactie.Bij de sluiting tafel, zal je officieel overnemen titel van het huis.

879
0
1
Het Kopen Van Een Huis