De voordelen van het betalen van geld voor een huis

De voordelen van het betalen van geld voor een huis Afiler: Flickr.com

kopen van een huis vereist meestal een aantal tijdrovende en ingewikkelde stappen op de onderdelen van zowel de koper als verkoper.Het proces vereist hypotheek goedkeuring en financiering, taxaties, contingency clausules en duizenden dollars in de verwerking van vergoedingen.Het vermijden van deze gedoe is gewoon een kwestie van het betalen van geld voor een huis.

Taxaties

  • Een bank leent alleen geld voor de hypotheek als de getaxeerde prijs van het huis is vergelijkbaar met vergelijkbare eigenschappen.Dit vereist een dure en tijdrovende beoordeling niet alleen van het pand, maar ook van de koper de mogelijkheid om een ​​hypotheek te dragen.Door het aanbieden van geld, de koper voorkomt dat een financieringsmaatschappij van steeds betrokken zijn: de prijs van het huis is uitsluitend bepaald door wat de koper en de verkoper eens kunnen worden over.

Money

  • Het grootste voordeel voor de koper is het opslaan van duizenden dollars aan rente over de looptijd van een hyp

    othecaire lening.Hij kan vaak een lager bod op het huis omdat de verkoper niet hoeft te wachten voor een hypotheek moet worden goedgekeurd.Hij heeft geen hypotheek verzekering te betalen en heeft direct het eigen vermogen op het huis, zou hij moeten lenen op het tijdens een financiële noodsituatie.

Tijd

  • Closing, dat is het proces van het finaliseren van de verkoop, duurt meestal 30 tot 45 dagen, als de koper is goedgekeurd voor de lening.Met het bod in contanten, kunnen sluiten zo weinig als zeven dagen duren, zolang het huis inspectie vindt de woning vrij van gebreken.Dit zet de koper in het huis en het geld in de zak van de verkoper sneller dan gemiddeld.Hoe korter de escrow, hoe minder de dingen die mis kunnen gaan.Omdat ze verzekerd van het krijgen van haar geld snel en met minder risico's, een verkoper accepteert vaak een lagere prijs.

Investment

  • Behalve in een dalende markt, de prijs van een huis waardeert meestal sneller dan een gemiddelde investering minus de kosten van de hypotheek.Stel bijvoorbeeld dat een gemiddelde investering stijgt met 5% per jaar.Als u de 5% rente van een hypotheek af te trekken, een typisch koper krijgt niets door het verkrijgen van een hypotheek en het investeren van de overtollige.Als in plaats daarvan, zette hij al zijn geld in een huis dat waardeert op 3% per jaar, zou hij meer te verdienen als hij zijn huis verkocht.

Veiligheid

  • Een contante aankoop verwijdert alle stress over de fluctuaties van een onzekere economie.De verkoper hoeft niet bang te zijn dat de deal niet zal gaan door, omdat zijn koper verloor lening goedkeuring wordt veroorzaakt door de snel stijgende rente.Een koper is niet meer bezorgd dat ze niet in staat zijn om veroorloven haar variabele rente hypotheek als de rente stijgen in de toekomst.

723
0
1
Het Kopen Van Een Huis