Hoe maak je een Quit Claim Deed in Wisconsin

Doe een Quit Claim Deed in Wisconsin Jupiterimages / Comstock / Getty Images

quitclaim daden volledige eigendom transfers van de ene persoon naar de andere.Dit type akte geeft geen garantie van de verkoper aan de koper dat de titel is gratis en vrij van gebreken.Hierdoor worden quitclaim daden vaak gebruikt tussen de verbonden partijen.Quitclaim daden kan worden gebruikt om toe te voegen of een echtgenoot of ex-echtgenoot van het pand titel te verwijderen.Deze daden kunnen ook gebruikt worden in sommige staten om een ​​naam te veranderen op de titel van een meisjesnaam van een gehuwde naam.Wisconsin, net als alle andere staten, heeft bepaalde eisen om legaal bestand een quitclaim daad.

wat je

  • procureur
  • quitclaim daad
  • partijen moeten betrokken
  • notaris
  • internettoegang

instructies

  1. Contact een advocaat om juridisch advies te bieden en de quitclaim daad voor te bereiden.Een Wisconsin advocaat zal zijn om de akte bereiden registratie voor de staat voldoen.

  2. beoordelen de voorbereide quitclai

    m daad voor eventuele fouten in de spelling van namen, of een beschrijving van het onroerend goed.Als beide partijen het erover eens dat de akte juist is, kan worden ondertekend.

  3. Voer de quitclaim daad.Over het algemeen alleen de concessieverlener of verkoper, moet de akte te ondertekenen.Een notaris moet getuigen en notarieel bekrachtigen de akte na de concessieverlener borden.

  4. Vul een WI Real Estate Transfer Return formulier.Het formulier is te vinden op de WI Department of Revenue website.Zodra het formulier elektronisch wordt ingevuld, drukt u de bevestigingspagina.

  5. Stuur de akte naar het register van Deeds in de provincie waar het onroerend goed is gelegen.Het register zal een vergoeding voor de daad op te nemen.Deze vergoeding kan in het algemeen worden betaald met contant geld of een cheque.De ontvangst pagina uit de Transfer Return formulier moet aan het register worden ingediend op het moment van opname.

  6. Verkrijgen van een gewaarmerkt afschrift van de quitclaim daden voor uw administratie.De originele akte zal worden teruggegeven aan de nieuwe eigenaren.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Omdat quitclaim daden zijn over het algemeen niet gebruikt om de eigendom over te brengen na de verkoop van een woning, een advocaat kan niet nodig om elke quitclaim daad voor te bereiden.Er zijn vele gerenommeerde online diensten waarbij standaard quitclaim daad formulieren kunnen worden gekocht aan de staat eisen te voldoen.
  • Als de akte niet aan alle eisen van de opname, zal het register de akte te weigeren.U moet vervolgens de correcties en verzend deze opnieuw voor opname.Zorg ervoor dat de akte is in opneembare formaat alvorens het aan het register.
737
0
1
Het Kopen Van Een Huis