Georgia Eerste keer thuis koper Subsidies en Financiering

Paar knuffelen naast een verkocht teken voor thuis Ryan McVay / Stockbyte / Getty Images

Veel Georgië bewoners droom van het bezitten van een huis in de Peach State, maar de toestand van de mediane huizenprijs van bijna $ 140.000 betekent een forse aanbetaling die kunnen worden buiten het bereikvoor de lage en gemiddelde inkomens.Echter, de Georgië afdeling van de communautaire zaken beheert programma's die helpen bij de eerste keer dat kopers de aankoop van een huis.Haar belangrijkste programma compenseert de aanbetaling voor degenen die niet in handen hebben een huis in de afgelopen drie jaar.

The Georgia Dream Homeownership Program

  • De DCA financiën eerste en tweede hypotheken via het Georgia Dream Homeownership Program.Eerste hypotheken hebben flexibele kwalificatie richtlijnen en competitieve, vaste rente.Indien gebruikt in combinatie met een DCA aanbetaling hulp tweede lening, de rente is iets hoger.

    Een tweede lening wordt gebruikt voor de betaling kan maximaal gelijk aan $ 5.000 of $ 7.500.De tweede lening is renteloos en dient b

    ij verkoop of herfinanciering - geen maandelijkse betalingen nodig zijn.Huizenkopers met een gehandicapt gezinslid, of die werken in een gekwalificeerde civiele bescherming, militaire, de gezondheidszorg of het onderwijs lijn van het werk in aanmerking komen voor $ 7500.

    Kopers moeten bijdragen $ 1.000 van hun eigen vermogen ten opzichte van hun aanbetaling en afsluiting van de kosten.Met uitzondering van de kopers die een huis in DCA-aangewezen gebieden die bekend staan ​​als de aankoop van "Gerichte Census Tracts," je moet een eerste keer koper in aanmerking te komen.

Community HOME Investment Program

  • De DCA biedt aanbetaling bijstand via het communautaire HOME-Investment Program.De federale overheid home programma verleent middelen aan de staat om de CHIP beheren.Programma beschikbaarheid en richtlijnen kunnen jaarlijks variëren, op basis van de financiering.Het kan ook worden gebruikt met een Georgia Dream Homeownership eerste hypotheek

    Aanbetaling bijstand wordt verleend in de vorm van een renteloze uitgestelde lening die is verschuldigd bij de verkoop of verplaatsen-out.In het algemeen, hoe meer geld je ontvangt van het programma, hoe langer je moet het huis als uw hoofdverblijfplaats te bezetten.Bijvoorbeeld, in 2010, CHIP aanvragers kunnen de leningen in het kader van $ 15.000 krijgen als ze bleef in het huis voor 6 jaar;$ 15.000 tot $ 40.000 voor een 11-jaar inzet en meer dan $ 60.000 voor een verblijf van 16 jaar.Het programma heeft een maximale aankoopprijs, afhankelijk van de thuislocatie.Bijvoorbeeld, de duurdere Atlanta heeft een maximale prijs limiet van $ 250.000 en alle andere gebieden van de staat hebben een $ 200.000 te beperken.

Homebuyer Onderwijs is een must

  • aanvragers moeten een homebuyer onderwijs cursus passeren of begeleiding goedgekeurd door de DCA of het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling.De klas kan online of bij een deelnemende makelaar worden genomen.Het onderwijs opleiding en begeleiding leren aanvragers over de hypotheek kwalificatie proces, eigenwoningbezit en het beheer van de financiën.De aanvragers moeten een homebuyer begeleiding opleiding is afgegeven als onderdeel van hun lening aanvraag pakket te presenteren.

Locating Lenders

  • U kunt alleen van toepassing zijn door middel van DCA-erkende geldschieters die hypotheek makelaars, banken en directe hypothecaire kredietverlening bedrijven omvatten.Bezoek de website van de DCA voor een lijst van goedgekeurde kredietverstrekkers en gebruik de intereactive kaart om een ​​deelnemer te kiezen in uw buurt.

Resources

  • HUD: eigenwoningbezit - Georgia
307
0
1
Het Kopen Van Een Huis