Hoe kan ik een lening te krijgen als een huis heeft Stichting Problemen

Een 203 ( k ) lening kan de juiste oplossing voor een huis met een beschadigde stichting . beeld Huis door Gonçalo Carreira van Fotolia.com

Huizen die met ernstige stichting problemen komen vaak op een serieuze korting.Het probleem is, is het vaak moeilijk om genoeg geld te krijgen van een traditionele hypotheekverstrekker om te betalen voor de aankoop van het huis en de stichting reparaties die nodig zijn om het leefbaar te maken.Gelukkig kunnen kopers een aanvraag voor een 203 (k) lening van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling van Financiën Housing Administration (FHA).Een 203 (k) lening niet alleen fondsen voor de aankoop van een huis zelf, maar ook voor eventuele reparaties - waaronder die gericht op een huis van de verzakkende fundering - die nodig zijn.

wat je

  • Kopieën van uw 2 meest recente federale inkomstenbelasting nodig terugkeert
  • Kopieën van de laatste 2 loonstrookjes
  • Kopieën van uw spaargeld enbankrekening verklaringen
  • kopieën van uw meest recente credit card rekeningen
  • Kopieën van uw andere leningen - waarond
    er student, auto of persoonlijke - verklaringen

instructies

  1. Zoek voor een hypotheekverstrekker of bank, die is goedgekeurd om te werken met FHA leningen.Zodra je één waarmee u comfortabel vinden, uit te leggen dat je geïnteresseerd bent in de aankoop van een huis met een 203 (k) lening van de FHA zijn.

  2. Maak kopieën van de financiële administratie dat uw geldschieter of bank zal gebruiken om te bepalen dat u een hoog genoeg bruto maandinkomen van uw nieuwe hypotheek betalingen veroorloven.Deze documenten bevatten de meest recente kopie van uw federale inkomstenbelasting, de laatste twee loonstrookjes, besparingen en het controleren van rekeningafschriften, credit card rekeningen en andere leningen verklaringen.Uw geldschieter zal willen uw maandelijkse betalingen schuld, ook voor uw verwachte nieuwe hypothecaire lening, tot minder dan 36 procent van uw bruto maandinkomen zijn.

  3. Huur een erkende aannemer die gespecialiseerd is in foundation reparatie om u een schatting van wat het gaat kosten om het huis van de stichting te herstellen geven.Voeg deze kosten voor het huis van de aankoopprijs aan hoe groot een lening die u nodig heeft te bepalen.Dit is het geleende bedrag dat u dan van toepassing voor de met uw geldverstrekker.

  4. Geef uw geldschieter toestemming om uw krediet te voeren.Dit zal uw geldschieter voorzien van uw drie cijfers FICO of credit score.Dit nummer meteen vertelt kredietverstrekkers hoe verantwoordelijke van een lener u bent geweest.Een score van 720 of hoger zal u in aanmerking voor de laagste hypotheekrente, terwijl men onder 620 kan het moeilijk maken om zich te kwalificeren voor een 203 (k) lening.

  5. Huur een taxateur om te bepalen hoeveel uw huis waard zal zijn zodra de stichting reparaties worden gemaakt.Uw geldschieter zal willen ervoor zorgen dat het niet lenen meer geld dan wat de woning zal uiteindelijk de moeite waard zijn.

  6. Stel een sluitingsdatum voor uw lening als uw geldschieter keurt uw aanvraag voor een 203 (k) lening.Bij de sluiting tafel, zult u de papieren ondertekenen en betaalt de kosten die uw lening officieel te maken.

917
0
1
Het Kopen Van Een Huis