Wat is NTS Foreclosure ?

geen afscherming is onmiddellijk.Lenders kan een afscherming binnenkort beginnen na een leningnemer in gebreke blijft op de lening betalingen - hoe snel, hangt af van de wetten in verschillende staten - maar dit is slechts het begin.Een afscherming proces vindt plaats door gerechtelijke procedures, met lange vereiste wachttijden tussen de etappes en de mogelijkheid bleef dagvaardingen en andere vertragingen.Op het einde, kan een afscherming maanden duren voordat het daadwerkelijk op het punt van een woning veiling bereikt.De NTS is een belangrijke stap in het proces van een afscherming, omdat het signaleert de aanpak van de afscherming verkoop - een van de laatste waarschuwingen die leners ontvangen voor uitzetting.

Definition

  • "NTS" betekent letterlijk kennis van trustee verkoop.Met andere woorden, zal de rechter de inbeslagneming van de woning op naam van de geldschieter, het passeren van het in de handen van een curator aangesteld en het regelen van een veiling datum voor die trustee om te pr

    oberen om het huis te verkopen voor het resterende bedrag verschuldigd op de hypotheek.De NTS is een juridisch document en een aankondiging.Het wordt meestal gepubliceerd in alle lokale kranten aan kopers, rechtstreeks naar de lener als een waarschuwing te melden en kunnen beschikbaar zijn via diverse online diensten ook.

Process

  • De NTS is niet het eerste bericht dat kredietnemers te ontvangen - in feite, het de neiging om een ​​van de laatste zijn.De meeste staten vereisen kredietverstrekkers om eerst een ingebrekestelling sturen als ze beginnen de afscherming proces aan kredietnemers te waarschuwen dat de juridische actie is ondernomen.Een bericht van uitzetting wordt ook naar kredietnemers ze een deadline om het pand te verlaten of op andere wijze worden verwijderd om te geven.De aankondiging van de afscherming verkoop is een feitelijke oordeel dat de verkoop creëert en machtigt de publicatie van de NTS.

Verkoop

  • De afscherming verkoop zelf kunnen verschillende uitkomsten hebben.De curator voert de verkoop, hetzij in het huis of op een gerechtsgebouw en kunnen meerdere afgeschermd huizen te presenteren in een rij in verschillende bieden kansen (vaker omdat het huis beurscrash).Geïnteresseerde bieders moeten aanwezig zijn en moet ten minste een bod op het instellen om de verloren hypotheek dekken minimum bedrag.Bieders moeten de fondsen bij de hand om de trustee om het pand te kopen te presenteren.Als er geen bieder koopt het pand, dan is het bezit wordt gegeven aan de kredietgever om het huis te verkopen op de vastgoedmarkt.

Alternatieven

  • Er is een periode van tijd, vaak enkele weken, tussen de NTS en de feitelijke afscherming verkoop.Dit geeft de lener tijd om een ​​alternatief te regelen.Idealiter moet de lener een schuldherschikking met de kredietgever op de ingebrekestelling te regelen, maar er is vaak een kans tussen de NTS en verkoop aan een laatste deal waarbij verschillende leningsvoorwaarden of een korte verkoop te komen.

349
0
0
Het Kopen Van Een Huis