Hoe maak je een fiscaal voordeel krijgen wanneer het kopen van een huis

Afhankelijk van uw land van verblijf, kunt u in aanmerking komen voor een belastingkrediet, die belastingdruk van uw huishouden kan verminderen.In staten zoals Ohio, kunt u uw fiscale lasten te verminderen elk jaar voor de levensduur van uw hypothecaire lening, terwijl in staten zoals Californië, kunt u uw fiscale lasten voor een opeenvolgende periode van tijd, die vanaf 2011 drie jaar.Federale belastingvoordelen zijn ook beschikbaar.Een aanvraag voor een nieuw huis of een eerste keer koper belastingkrediet op uw staats-en federale belastingen.

rijksbelastingen

  1. Solliciteer naar een nieuw huis of een eerste keer koper belastingkrediet.Bezoek uw staat Franchise Tax Board om een ​​applicatie te downloaden voor beide programma's.Controleer de vereiste levering methode, die per fax of per aangetekende post kan zijn.

  2. Controleer aanmerking te komen eisen.Heffingskortingen zijn alleen beschikbaar voor de belastingplichtigen die een gekwalificeerde hoofdverblijfplaats kopen op of na het programma cut

    off datum.Deadlines gelden.FTB kan voldoende aanmeldingen ontvangen van de toegestane budget voor belastingkredieten toewijzen voordat het programma afsluitingsdatum.Controleer uw staat FTB website voor updates.

  3. Return een ingevuld aanvraagformulier per woning.De naam van alle gekwalificeerde kopers van de toepassing.

  4. Controleer de maximale vergoeding voor het belastingkrediet.Bijvoorbeeld, in Californië, nieuwe huis en de eerste keer koper heffingskortingen zijn beperkt tot het laagste van 5 procent van de aankoopprijs of $ 10.000 voor een gekwalificeerde hoofdverblijfplaats.

  5. Vul uw fiscale documenten.Breng de totale belastingkrediet voor het aanslagjaar waarin uw huis werd gekocht.Niet hoger zijn dan de toegestane maximum voor het jaar bedragen.De meeste staten niet kunt u over te dragen heffingskortingen.

federale belastingen

  1. conclusie de maximaal belastingkrediet toegestaan ​​op uw federale belastingaangifte.Controleer in aanmerking te komen op de website van de IRS.Met ingang van januari 2011 "U moet hebben gekocht - of opgenomen in een bindend contract te kopen - een hoofdverblijfplaats op of vóór 30 april 2010," volgens de IRS-website.

  2. Download en vul Vorm 5405, die is getiteld, "First-Time Homebuyer Krediet en aflossing van het krediet."

  3. Bevestig een goed uitgevoerde kopie van de afrekening gebruikt om de aankoop van uw huis te voltooien.De afrekening moeten alle partijen namen, onroerend goed adres, verkoopprijs en de datum van aankoop te bevatten.De IRS beschouwt een afrekening correct uitgevoerd als het compleet is en geldig is volgens de lokale wetgeving.

  4. Download en vul Form HUD-1, die de vereiste voor de voltooiing bij de aankoop van een conventionele huis, zoals een huis vorm.

  5. File uw documenten met de IRS.Bezoek de IRS website voor een state-by-state-map waar te sturen voltooide federale fiscale aangiften.

Resources

  • IRS.gov: First-Time Homebuyer Krediet en aflossing van het krediet Vorm
  • HUD.gov: Vorm HUD-1
881
0
0
Het Kopen Van Een Huis