Overheidssubsidies voor het kopen van Historische huizen

HUD biedt een huis te kopen programma dat reparaties en revalidatie omvat . Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Confucius zei: "De kracht van een natie is afgeleid van de integriteit van haar woningen."Oudere woningen hebben een gevoel van plaats en geschiedenis die het behoud verdient.Echter, vele malen deze woningen hebben dringend behoefte aan reparatie en bijwerken.Veel potentiële huizenkopers terughoudend zijn op zo'n enorme taak over te nemen zonder enige financiële hulp.Er zijn middelen die er zijn voor het kopen en het behoud van historische huizen.

Federal

  • Er is een federaal programma voor mensen die van plan om een ​​historisch huis te kopen.Het programma is de sectie 203 (k) -programma met het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling genoemd.Hoewel het niet een rechtstreekse subsidie, dit is een programma waarmee huizenkopers factor in sommige reparatie en wederopbouwprojecten in hun hypotheken.Typisch, bij de aankoop van een huis te repareren, zou het huis koper moet de financiering veilig te stellen voor de woning

    zelf en ook aparte financiering voor de reparaties nodig veilig te stellen.Met het onderdeel 203-programma (k), kunnen kopers van een woning te beveiligen financiering voor de verwachte waarde van de woning na de reparaties en updates zijn voltooid.De sectie 203-programma (k) is niet specifiek opgezet voor historische panden, maar het is een geweldige optie voor degenen die overwegen de aankoop van een historisch pand in de noodzaak van reparatie.

State

  • Bij het overwegen van de aankoop van een historisch huis, contact opnemen met uw staat monumentenzorg kantoor, of SHPO, is de perfecte plek om te beginnen.De SHPO in staat zal zijn om u informatie met betrekking tot een historisch huis te kopen programma's uw staat kan hebben geven.De SHPO zal ook in staat zijn om u informatie te geven over de revalidatie belastingkredieten die beschikbaar zijn.Er zijn momenteel 25 landen die een revalidatie belastingkrediet beschikbaar voor koopwoningen historische woningen hebben.Deze kredieten zullen waarschijnlijk niet bruikbaar nadat u de aankoop van een historisch huis, maar de mogelijkheid om na te gaan wat uw financiële mogelijkheden zijn voor de aankoop kan zeer nuttig zijn.

Lokale

  • Uw lokale behoud organisaties kunnen ook programma's en financiële steun beschikbaar voor degenen die proberen om te kopen en het behoud van een historisch huis.Contact met deze kantoren kunt u meer informatie over historische huis kopen en het behoud in uw omgeving geven.Het primaire doel van deze organisaties is om historische gebouwen bewaard gebleven en onderhouden in hun eigen buurt te zien.Ze kunnen zelfs kennis over speciale financiering met lokale hypotheek bedrijven en lokale belastingkredieten.

Erfdienstbaarheid

  • Zodra u de beslissing om een ​​historisch huis te kopen hebben gemaakt, kan er een financiële prikkel voor u beschikbaar via een behoud erfdienstbaarheid zijn.Dit is een prive wettelijke rente in uw huis dat u wilt overbrengen naar een conservering organisatie of overheidsinstantie.Deze erfdienstbaarheden de bescherming van de historische integriteit van het huis en kan helpen met een overeenkomstige belastingvoordeel als een jaarlijkse charitatieve bijdrage aftrek.

659
0
1
Het Kopen Van Een Huis