Typische Condo Vergoedingen

Landschapsarchitectuur en gemeenschappelijke buitenruimte op een eigentijdse appartement . Steve Rosset / iStock / Getty Images

kopen van een condominium wordt geleverd met verantwoordelijkheden meeste eengezinswoningen huizenkopers niet onder ogen zien.Onderzoek de condo vereniging regels die een complexe regeren en je zult zien dat iedere eigenaar condo kosten moet betalen.Vergoeding bedragen en hun dekking variëren, afhankelijk van de vereniging en staat de wet, maar er zijn typische kosten u kunt verwachten: maandelijkse kosten en speciale evaluaties.Alvorens te kopen, check betreffende documenten en de statuten van de condo vereniging.Zij omvatten bijzonderheden over de kosten en de kosten gedekt.De herziening van de convenanten, voorwaarden en beperkingen, of CC & amp; R, bereidt u voor de bijkomende woonlasten.

maandelijkse kosten Ga naar kosten, Reserves

  • De condo vereniging raad van bestuur van de budgetten per jaar voor de kosten het komende jaar en bepaalt een maandelijkse vergoeding.Een deel van de maandelijkse vergoeding gaat naar de voorspelbare kosten van de vere

    niging dekt voor gemeenschappelijke ruimtes.De rest gaat naar de vereniging van de reserves, die het gebruikt om de lange-termijn reparaties en verbeteringen in de gemeenschappelijke ruimtes te dekken.Wanneer de vereniging voorspelt op korte termijn en lange termijn kosten nauwkeurig, zult u waarschijnlijk slechts een maandelijkse vergoeding te betalen.

Speciale Assessments Cover onverwachte kosten

  • Mocht kosten van de condo vereniging overtreffen de begroting, kan de raad een extra vergoeding, die bekend staat als een speciale beoordeling, op te leggen voor een bepaalde tijd.Maandelijkse kosten kan kort voor de dekking van de kosten dalen als de raad onderschat kosten, als er reparaties sneller nodig dan verwacht, wanneer de vereniging wordt geconfronteerd met een extra financiële last, zoals een rechtszaak of een natuurramp, of als appartement eigenaren niet aan hun deel van de maandelijkse kosten te betalen.

kosten zijn beperkt tot Common-Use Kosten

  • Condo kosten doorgaans alleen betrekking hebben de gemeenschappelijke ruimtes, zoals parkeerplaatsen, recreatiegebieden, clubhuizen en een wasserij.Ze hebben betrekking op diensten voor algemeen gebruik, zoals groenvoorziening, afval en sneeuwruimen, bepaalde nutsbedrijven en exterieur onderhoud zoals schilderen, bestrating en dakbedekking.Betalen voor elke externe beheer van onroerend goed bedrijf dat het complex dag-tot-dag verantwoordelijkheden overziet.Ze betalen ook voor de master-verzekering, die de vereniging tegen bepaalde verliezen beschermt.Een meester beleid omvat meestal alleen de buitenkant schade, en je moet betalen voor uw eigen huiseigenaren beleid.

Kosten kan fluctueren met de behoeften

  • Condo kosten zijn afhankelijk van de periodiek gewijzigd.Zij kunnen jaarlijks of gedurende het jaar toenemen als gevolg van speciale assessments, en de condo vereniging moet u op de hoogte van de komende prijsstijgingen.De condo raad van bestuur kan het bedrag van de vergoedingen te verhogen zonder een unaniem particulieren;maar je moet de vereniging CC & amp raadplegen; Rs aan de regels met betrekking tot vergoeding wijzigingen te bevestigen.

277
0
1
Het Kopen Van Een Huis