Voordelen & Nadelen van Herenhuizen

Herenhuizen variëren sterk in de lay-out , ontwerp en de locatie . Volodymyr Kyrylyuk / iStock / Getty Images

Een herenhuis kan een beroep op u als gevolg van de relatief lage prijs, lage eisen onderhoud en wenselijke locatie;echter, kan je problemen hebt met de extra kosten en de moeite van het betalen voor deze perks hebben.

Pro: meer bang voor je Buck

  • Een herenhuis, in tegenstelling tot een condominium of appartement unit, is de kans groter om het pand functies die eengezinswoningen aantrekkelijk, zoals een front hebben enachtertuin, meerdere verhalen, een aangebouwde garage, in-unit wasserij en meer leefruimte.Oudere huizen ook de neiging om te worden gevestigd in de buurt van het centrum van locaties, zoals een centrum of een stedelijke kern, waar de vraag naar woningen is hoog en het land voor de bouw van woningen is schaarser dan in voorstedelijke gebieden.Een dorpshuis kan worden vergelijkbaar vierkante meters, hetzelfde aantal slaapkamers en badkamers, en veel van dezelfde functies bieden als een eengezinswoning in dezelfde buurt, voor een frac

    tie van de prijs.

Con: HOA vergoedingen toe te voegen om de kosten van het bezitten

  • Herenhuizen worden beheerst door huiseigenaren verenigingen vanwege gedeelde muren en daken en mede-eigenaar gemeenschappelijke voorzieningen, zoals landschapsarchitectuur, clubhuizen en parkeerplaatsen.De organisatie die de gemeenschap loopt is bekend als een vereniging van huiseigenaren, of HOA.Bestaat uit alle herenhuis eigenaars in de ontwikkeling, de HOA maakt en wijzigt communautaire regels, beheert een budget en handhaaft regels.Omdat het geld kost om de dag-tot-dag taken een herenhuis gemeenschap, zoals het onderhoud en de reparatie van gemeenschappelijke ruimtes te overzien, moet elke eigenaar van een gelijk deel van de kosten te betalen.HOAs beoordelen vergoedingen, meestal op een maandelijkse basis, en als dat nodig is.Deze kosten, die bekend staat als kosten en speciale assessments, kan gelijk een paar honderd dollar per maand, toe te voegen aan uw maandelijkse kosten behuizing.

Pro: verschillende keuzemogelijkheden

  • Herenhuizen zijn een populaire vorm van huisvesting voor eeuwen, als bouwers probeerde landgebruik en hun winsten met de relatief economische plattegrond en het ontwerp van rijtjeshuizen maximaliseren.Ontwikkelaars hebben herenhuis interieur en exterieur ontwerpen en de gemeenschap layouts bijgewerkt.Oudere huizen gebouwd in het oostelijke deel van het land zijn vaak gelegen in rijen, zijn bevestigd, hebben meer dan één niveau en kijken uit op de straat.Herenhuizen in deze klassieke lay-out worden vaak aangeduid als "rijtjeshuizen."Door het hele land, maar u kunt kiezen uit rij-stijl rijtjeshuizen, zowel nieuwe als oude en vrijstaande huizen van 1-3 verhalen zich in verschillende gemeenschap lay-outs, zoals geclusterd in groepen van twee of meer eenheden met slechts privé straten en oprittendoorkruisen van de ontwikkeling.

Con: May Be moeilijker te financieren

  • Als onderdeel van een HOA, een herenhuis van de waarde en financiële levensvatbaarheid kan worden bemoeilijkt wanneer de HOA is niet fiscaal geluid.Hypothecaire kredietverstrekkers zijn zich terdege bewust van de noodzaak van een financieel gezonde VvE;dus ze onderzoeken herenhuis gemeenschappen tijdens het acceptatieproces en kunnen hoge rente in rekening brengen op uw huis lening om hun risico's te compenseren.Geldschieters vereisen informatie rechtstreeks van de HOA met betrekking tot de begroting, reserves, rechten, het aantal verhuringen in de gemeenschap en de vereniging verzekering details.Rode vlaggen, zoals een hoger aantal huurders in de gemeenschap dan de eigenaar van de inzittenden, lage reserves en in afwachting van rechtszaken tegen de HOA kan voorkomen dat je uit de financiering van een herenhuis.

706
0
1
Het Kopen Van Een Huis