Hoeveel geld heb ik nodig om neer te zetten als een eerste keer thuis koper ?

Familie staat op de veranda van een nieuwe woning . David Sacks / Photodisc / Getty Images

Een aanbetaling eis van 20 procent of meer kan anders staat leners te houden van het bezitten van een huis.Hypotheken die tegemoet te komen aan first-time huizenkopers bieden vaak een lage aanbetaling en andere gunstige voorwaarden.Neer programma betaling hulp ook helpen compensatie van de kosten van het kopen van je eerste huis.Deze programma's helpen leners die niet in handen hebben een huis in de afgelopen periode van drie jaar. conventionele leningen en door de overheid gesteunde leningen aan te bieden aanbetalingen tussen 3 procent en 5 procent.

Conventionele leningen met 3 procent lager

  • Fannie Mae en Freddie Mac bieden beide 3-procent aanbetaling leningen.Fannie's MyCommunityMortgage programma was in werking met ingang van de datum van publicatie.Freddie's Home mogelijk voordeel was gepland om te beginnen op 23 maart 2015. Om te kwalificeren, kopers moeten:

    • voltooien een homebuyer onderwijs cursus
    • aankoop van een woning één-eenheid
    • bezetten het huis als hun hoofdverblijfplaats
    • betalen particuliere hypotheekverzekering, of PMI
    • een lening krijgen tot $ 417.000, of $ 625.500 voor bepaalde hoge kosten gebieden
    • krijgen een vaste rente.

Conventionele leningen met 5 procent lager

  • Conventionele financiering met 5 procent omlaag Ingesteld op de eerste keer en niet-eerste kopers.Echter, first-time kopers die deze lage aanbetaling optie zoeken de keuze tussen een verstelbare tarief hypotheek, of ARM , en een vaste rente lening.In tegenstelling tot een vaste rente lening, een ARM heeft een rente - en de betaling - die toeneemt na een bepaalde tijd, bijvoorbeeld 5 jaar.ARMs hebben de neiging om lagere initiële belang te hebben, maar ze zijn riskanter omdat de betaling toeneemt in de tijd beschouwd.

Federal Housing Administration Helpt Wide Range van Leners

  • Hoewel je hoeft niet naar een first-time homebuyer om een ​​FHA lening te krijgen zijn, worden deze door de overheid verzekerd leningen vaak gebruikt door first-time kopers te wijten aanrondom flexibele voorwaarden. FHA leningen vereisen slechts 3,5 procent lager omdat ze verzekerd door de federale overheid.FHA leners betalen voor de hypotheek verzekering, of MI, die de kredietgever in geval van wanbetaling beschermt.Alleen FHA goedgekeurd kredietverstrekkers kan de lening te maken en eigenschappen moet een FHA beoordeling inspectie passeren.Een FHA lening kan een beroep doen op leners die:

    • credit scores neer op 500, hoewel kredietverstrekkers vereisen een 580, 620 of 640
    • vereisen een begaafd aanbetaling van een familielid
    • willen een huis vervaardigd
    • kopenwil een woning 1- tot 4-toestel te kopen.

Aanbetaling Bijstand subsidies en leningen

  • subsidies, lage rente en renteloze leningen secundaire kan uw out-of-pocket aanbetaling kosten te verminderen.Aanbetaling hulp opties en de beschikbaarheid verschillen per staat, de bevoegdheid en de tijd van het jaar, omdat sommige programma's kunnen opraken van de fondsen sneller dan anderen.Neem contact op met uw lokale makelaar, omdat de federale overheid en de staten te beheren aanbetaling bijstandsprogramma's door de provincies en steden.Afhankelijk van het programma, first-time kopers meestal moet:

    • het verkrijgen van een eerste hypotheek die aan het steunprogramma
    • meet programma inkomensgrenzen voor de grootte van het huishouden en het gebied
    • bezetten de woning als hoofdverblijfplaats aanvaardbaar, en soms,voor een minimum aantal jaren
    • voldoen aan credit score eisen
    • dragen een minimale hoeveelheid om te helpen met de betaling of afsluiting van de kosten.
454
0
1
Het Kopen Van Een Huis