Real Estate Consultant Job Beschrijving

X wavebreakmedia Ltd / Wavebreak Media / Getty Images

Een vastgoedadviseur is een uitloper van de groeiende trend in de richting van de consument-centric vertegenwoordiging in de residentiële vastgoedmarkt.Vastgoed consultants uitsluitend kopers te vertegenwoordigen en hun expertise te richten op het ontwikkelen van strategieën om de doelstellingen van de koper te bereiken.

Ttraditional Agent en Consultant Verschillen

  • Makelaars over het algemeen werken om een ​​doel te bereiken: het invullen van een verkooptransactie en het ontvangen van een commissie betalen tegen de slotkoers tafel.De point-of-verschil met een onroerend goed adviseur is dat ze een potentiële koper een "a la carte" waaier van diensten om uit te kiezen die zijn aangepast aan de behoeften van de koper van dienst kunnen zijn.

    Het kopen van een huis is een ingewikkelde transactie. kopen van een huis is een ingewikkelde transactie.

"A La Carte" Consultants Vergoedingen

  • Consultants kunnen bovendien een uurtarief of een flat fee voor geselecteerde diensten, evenals een

    commissie in rekening brengen.Na beoordeling van de behoeften van de koper, de adviseur een voorstel van de diensten met de bijbehorende kosten en / of provisie.De adviseur en de koper te onderhandelen en structureren van een definitief akkoord.Het doel is om transparantie te bieden aan de koper en een zekere mate van zekerheid van inkomsten voor de consultant.

Needs Assessment Focus

  • Real estate klanten een beroep doen op consultants voor hun expertise in het uitvoeren van en het verstrekken van de koper met een grondige evaluatie nodig heeft.Diensten variëren van de bij het tonen eigenschappen traditionele primaire taken, en uit te breiden tot inzichten en expertise in het analyseren gebied verkoopstatistieken, inkoop taxateurs omvatten, verwijzend hypotheek dienstverleners, aannemers en renovatie providers, onderzoekt de contracten voor het maken van offertes, het sluiten en escrow expertise en meer.

    De consultant bereidt en presenteert een op de behoeften gebaseerde analyse van de koper, die vervolgens wordt gebruikt om te bepalen en structureren de koper-consultant relatie.Gebaseerd op de behoeften van de koper, kunnen de diensten ook verder gaan dan de slotkoers tafel zodra de koper een aankoop en wordt een nieuwe huiseigenaar.

Becoming een Real Estate Consultant

  • Er zijn geen specifieke licenties nodig om te functioneren als een vastgoed consultant.In feite zijn sommige vastgoedprofessionals momenteel gebruik te maken van deze mogelijkheid als een instrument om opnieuw het frame van hun carrière en positioneren zich meer concurrerend.

    Echter, scherpzinnige vastgoed professionals voortgezet onderwijs gecertificeerd te worden.Dit stelt consultants aan potentiële kopers dat ze een nieuw label niet alleen hechten aan te tonen, maar ze eigenlijk een werkende kennis als een getrainde en gecertificeerde vastgoed adviseur bezitten.

    Accredited Koper vertegenwoordigers (ABR) werethe voorlopers in de consultant trend.Zij voeren soortgelijke uitgebreide rechten en de focus op de koper vertegenwoordiging.Ze zijn gecertificeerd door de National Association of Realtors.

    De Nationale Vereniging van Real Estate Consultants (NAREC) biedt ook gecertificeerde opleiding tot consument centraal consultant.

inhuren van een Real Estate Consultant

  • Als u overweegt het inhuren van een onroerend goed adviseur, in tegenstelling tot een traditionele makelaar, vragen over hun opleiding en certificering om er zeker van u de meest voor uw kosten.

718
0
2
Real Estate Jobs