Hoe Budget Bouwplaats Kosten

bouwkraan Wiki Commons

Als het gaat om de voorbereiding van een bouwbudget, items, zoals bouwmaterialen en installatiekosten zijn vrij gemakkelijk te bepalen.Deze nummers zijn meestal afkomstig van biedingen onderaannemer, waardoor de werkende deel van de begroting relatief eenvoudig.De kosten die vaak over het hoofd gezien zijn die betrekking hebben op de bouwplaats zelf, evenals het management, arbeid, en faciliteiten.Deze kosten staan ​​bekend als "Algemene Voorwaarden" en omvatten alle kosten op de baan die niet direct gerelateerd zijn aan de bouw of de aankoop van materialen.

wat je nodig hebt

  • Project tekeningen
  • Project Specificaties
  • Contract (of monster contract van eigenaar)

Instructions

  1. Bereken beheerskosten.Dit omvat het salaris en arbeid last van de project manager, project beheerders, superintendent en assistenten.Vermenigvuldig het uursalaris van elk van deze personen met het aantal uren dat hij of zij zal werken aan het project per week.Gebruik de projectplann

    ing om te bepalen hoeveel weken het project zal naar verwachting doorzetten, en vermenigvuldig dit door de totale wekelijkse salarissen aan de totale kosten van het beheer te vinden.

  2. Bepaal andere arbeidskosten.Terwijl de meeste werkzaamheden aan het project zal worden uitgevoerd door onderaannemers, kan de algemene aannemer ook een aantal medewerkers op de site.Deze personen kunnen verantwoordelijk zijn voor de veiligheid van installaties, die scope gaten (zoals deur installatie en elementaire timmerwerk), of helpen met opruimen en materiaal opslag.Vermenigvuldig de wekelijkse salaris van deze personen door de lengte van het project om de arbeidskosten te bepalen.

  3. toevoegen van de kosten voor tijdelijke kantoorruimte.De meeste projectmanagers en toezichthouders zullen uit te werken van een bouwterrein kantoor of aanhangwagen.Deze trailers kunnen worden eigendom van of gehuurd door het bedrijf.Bepaal de maandelijkse kosten van een aanhangwagen en vermenigvuldigen met de duur van het project.Tijdelijk kantoor kosten moeten ook zaken als internet en telefoon service, printers en kopieerapparaten, en elementaire kantoorartikelen.Draagbare toiletten moeten ook worden opgenomen, alsook het onderhoud en de levering van deze units.

  4. figuur in de kosten van de tijdelijke opslag gebieden of andere structuren.Deze kunnen opslagcontainers, tijdelijke kamers hardware opslag of andere tijdelijke voorzieningen voor het project betrokken.Afhankelijk van het gebied waarin u werkt, moet u mogelijk ook om bescherming van het milieu, zoals slib hekken of andere obstakels te nemen.

  5. Inclusief veiligheid kosten, zoals persoonlijke beschermingsmiddelen, bewegwijzering, wegblokkades, vangrails, en luifels.Als de baan vereist een on-personeel de veiligheid inspecteur of inspectiedienst, moet deze kosten hier worden vermeld ook.

  6. Zorg voor een kleine vergoeding voor hulpmiddelen en benodigdheden.Vaak kan de opzichter of bedrijf arbeiders een aantal basis gereedschappen, hout, sloten, schoonmaakproducten of andere apparatuur nodig.De meeste projecten zijn onder meer een vergoeding van een paar honderd tot een paar duizend dollar per maand voor deze types van aankopen.

  7. Inclusief verzekeringspremies, met inbegrip van de aansprakelijkheid, auto, en compensatie werknemer.Terwijl deze kosten jaarlijks kan worden betaald, moet je alleen onder het bedrag dat voor de baan, die kan worden bepaald door een jaarlijkse premie van 12. Vermenigvuldig deze maandelijkse kosten door het aantal maanden in de projectplanning.

  8. Voeg in de kosten van vergunningen, licenties, en de gemeentelijke bouwverordening inspecties.De omvang van het project moet duidelijk maken of deze artikelen te worden betaald door de eigenaar of de aannemer.

  9. Lees de handleiding en de specificaties van het project contract zorgvuldig om te bepalen of alle andere kosten moeten worden opgenomen.Alle items die niet duidelijk zijn moet worden besproken voordat de begroting wordt gepresenteerd aan de eigenaar.

954
0
1
Bouw Jobs