Vragen naar een Commercial General Contractor

Wanneer u op zoek bent naar een commercieel aannemer voor uw bouwproject, je wilt weten dat ze kunnen omgaan met de omvang, financiën en problemen die komen met het project.U wilt vragen die een antwoord zal bieden om uw zorgen te vragen.Als een aannemer niet uw vragen kunnen beantwoorden, moet je vragen waarom niet.Je moet antwoorden van zowel de aannemer en de referenties op voorwaarde dat uw bezorgdheid voldoen krijgen.De lokale Better Business Bureau misschien meer informatie over aannemers u ook overwegen.

Referenties

  • Vraag naar referenties.Aannemers moeten referenties voor ten minste de helft van de projecten die zij hebben gewerkt.Controleer de referenties voor informatie over de afronding van het project.Vraag specifiek over tekenen van onbetrouwbaarheid of andere problemen zoals multiple verlengd deadlines, niet komen opdagen om te werken voor dagen, halve dagen werken zonder mededeling, geen adequate redenen voor vertragingen of kostenoverschrijdingen.Controleer of de projecten op tij

    d en binnen het budget afgerond.Vraag desnoods project werden bereikt of overschreden.Vraag referenties als ze hadden veiligheidsproblemen en hoe ongevallen werden behandeld, eventueel opgetreden.

Abilities en voorbeelden

  • Vraag de aannemer aan te tonen u werkt het bedrijf heeft gedaan in het gebied.Krijgen foto's van het project voor en na, evenals project adressen Bezoek de sites om een ​​eerste hand beeld van wat het bedrijf bouwde krijgen.Kijk naar de afwerking en de kwaliteit van de bouw gebruikte producten.Vraag de aannemer voor de verduidelijking van eventuele zorgen die u zou kunnen hebben na deze voorbeeldprojecten observeren.

Financiële

  • Vraag hoe lang de aannemer is in het bedrijfsleven;op zoek naar een consistente track record van de exploitatie.Vraag om een ​​kopie van de certificaten van de aannemer houdt te zien;op zoek naar een bedrijf met een onbeperkte licentie geven hen de mogelijkheid om alle fasen van het werk dat zij bieden op en op elke locatie te doen.Vragen om een ​​algemene schriftelijke verklaring van hun werkkapitaal;de gevestigde aannemers moeten een werkkapitaal van ten minste $ 150.000, zodat ze niet afhankelijk zijn van uw storting of een eerste betaling voor materialen om het project te starten.Vraag om een ​​verwijzing bank die de stabiliteit en het karakter luidt als gezien door de bank management.Krijg brieven van onderaannemers die hebben gewerkt met de aannemer, met vermelding of het contract betaalt onderaannemers consequent op tijd.Vraag de aannemer als zijn bedrijf is genoteerd met Dunn en Bradstreet;Dit is vooral van vitaal belang dat deze regering het werk hebben gedaan.

Verzekeringen en Credit

  • Vraag voor alle bewijs van verzekering.Aannemers moeten meestal algemene aansprakelijkheid, werknemers compensatie, bouwer risico's en auto verzekering hebben, tot een minimum.Zorg ervoor dat de aannemer is verzekerd voor aansprakelijkheid voor uw woning, rond uw woning, de arbeiders werken aan uw woning en de voertuigen die gebruikt worden om werknemers en materiaal van en naar uw woning.Aanvaardbare minima beginnen ongeveer $ 1 miljoen dollar voor commercieel werk.Een bewijs van verzekering is meestal een schriftelijke bindmiddel van de verzekeringsmaatschappij.

Resources

  • Better Business Bureau
928
0
0
Project Management