Hoe lang tot de vaste activa Afschrijven ?

De Internal Revenue Service heeft specifieke richtlijnen voor de afschrijving van vaste activa.Belastingbetalers in staat zijn om bepaalde activa, zoals octrooien of auteursrechten, die niet in aanmerking komen als activa kunnen worden afgeschreven afschrijven.Afschrijving maakt het herstel van het kapitaal kosten in de tijd, vergelijkbaar met afschrijvingen.Het IRS stelt dat de meeste pand met een initieel in-dienst datum na 1986 de Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS), die op zijn beurt maakt gebruik van de Algemene Afschrijvingen System (GDS) en de Alternatieve Afschrijvingen System (ADS) moet gebruiken.Elk systeem classificeert activa anders, en ADS heeft langere periodes herstel voor de meeste activa.De meeste bedrijven gebruiken de GDS voor afschrijvingen.

drie jaar Vastgoed in GDS

  • Drie jaar woning beschikt over-the-road tractoren, renpaarden over de leeftijd van 2 bij hun eerste dienst plaatsing of andere paarden in de leeftijd van 12 jaar bij de eerstedienst plaatsing en hu

    ur-to-own eigenschap die als tastbare consument onroerend goed voor thuis of persoonlijk gebruik in aanmerking.

Five-Year Eigendom onder GDS

  • Vijf jaar eigendom omvat voertuigen zoals auto's, bussen, vrachtwagens en taxi's;kantoormachines, met inbegrip van computerapparatuur;eigendom voor onderzoek en ontwikkeling;fokvee;meubilair, en verbeteringen voor een residentiële verhuur;en bepaalde alternatieve energie-installaties.

Seven-Year Eigendom onder GDS

  • Kantoormeubilair zoals archiefkasten en armaturen, zoals een kluis zijn zevenjarige activa.Apparatuur en machines voor de landbouwproductie, het verzamelen lijnen voor aardgas als die na 11 april 2005, bepaalde de autosport complex eigendom in dienst vóór 1 januari 2012, en alle goederen waarvoor de IRS niet een klasse aan te wijzen zijn voorbeeldenvan zeven jaar eigendom.

10-jaar Vastgoed in GDS

  • woning met een 10-jarige leven omvat boten, aken en andere apparatuur voor het transport van water, moer of vruchtdragende wijnstokken en bomen, en een structuur met een enkele tuinbouw of agrarischedoel.Als niet in dienst vóór 3 oktober 2008, gekwalificeerde elektrische meter en grid-systemen hebben ook een 10-jarige leven.

15 jaar Vastgoed in GDS

  • Landscaping en verbeteringen op het land, zoals bruggen en trottoirs hebben een 15-jarige leven.Restaurant eigendom en detailhandel of erfpacht verbeteringen in dienst vóór 1 januari 2012, een 15-jaar af te schrijven leven.Gebruik een 15-jarige afschrijvingstermijn city zuiveringsinstallaties voor afvalwater en de detailhandel brandstof verkooppunten.De oorspronkelijke indeling of de clearing van land voor een gasbedrijf, een distributie-lijn voor aardgas die dienst begon na 11 april 2005 en Section 1245 onroerend goed voor transport van elektriciteit met een minimum van 69 kilovolt indiensttreding sinds 11 april 2005, zijn aanvullende voorbeeldenvan 15-jaar eigendom.

20-jaar Vastgoed in GDS

  • Alle boerderij gebouwen die niet in aanmerking komen als 10-jaar eigendom, stad riolen die niet in aanmerking voor een 25-jarige levensduur en de indeling of clearing land voor planten distributie en transport van elektriciteitzijn 20-jarige eigenschappen.

25-Year Eigendom onder GDS

  • Het pand alleen met een afschrijvingstermijn van 25 jaar voor waterbedrijven.Deze klasse omvat de stad rioleringen niet in dienst in feite geplaatst door middel van een bindende overeenkomst niet continu sinds 9 juni 1996. Anders, het riool hebben een 20-jarige leven.Deze klasse omvat voorts integrale elementen voor de behandeling, het verzamelen of distributie van water.

27,5 Jaar Eigendom onder GDS

  • De IRS maakt gebruik van de 27,5-jarige klasse voor residentiële woning, waaronder appartementen en stacaravans.Het heeft geen betrekking op een gebouw voor tijdelijke of kortstondige bezetting indien meer dan 50 procent van de eenheden voor een dergelijk gebruik.Daarnaast moet een minimum van 80 procent van het pand bruto-inkomen te huur ontlenen wooneenheden in plaats van andere huur, zoals de huur van opslagruimte en parkeerplaatsen.Indien de eigenaar is ook een inzittende, de bruto-inkomsten uit huur is inclusief de marktwaarde van het toestel de eigenaar bezet.

39-Year Property Under GDS

  • Onroerend goed, dat is niet de residentiële en niet in aanmerking komt in een andere klasse met een looptijd van 27,5 jaar of minder heeft een 39-jaar af te schrijven leven.Voorbeelden zijn retail ruimtes, magazijnen en kantoorgebouwen.

757
0
0
Exploitatie Van Een Bedrijf