Mutual Funds Vs.Vastgoed

Mutual Funds Vs.Vastgoed Freegraphics.org:thm-a02.yimg.com/image/fd9ce5febaa1918c

Investeren in beleggingsfondsen en onroerend goed kan helpen de gemiddelde werkende persoon verhoging van zijn netto waarde.Als je genoeg investeringen genereren meerwaarden en inkomsten, zult u in staat om comfortabel te leven zonder te werken een baan.Het bezit van onroerend goed, vooral je eigen huis, kunt u fix een van de grootste uitgaven de meeste mensen hebben, en kunnen de meerwaarden die kunnen worden gebruikt voor het pensioen kosten van levensonderhoud te voorzien.

Mutual Funds en Real Estate kan maken Retirement realiseren

  • Beleggingsfondsen zijn liquide middelen.Ze kunnen gemakkelijk worden omgezet in contant geld te betalen voor voedsel, gezondheidszorg en andere kosten van levensonderhoud.De waarde van een fonds is gebaseerd op de waarde van de onderliggende activa en het aantal uitstaande aandelen van het fonds.Als de waarde van de activa die door de toename van het fonds, de balans van de eigenaar verhoogt.De meeste

    fondsen verzamelen ook dividenden of rentebetalingen die toevoegen aan de rekening.Ze werken veel weg van een bank spaarrekening, maar hebben het potentieel om een ​​hoger rendement te verdienen als de beleggingen in het fonds waardestijging voordat ze worden verkocht.Ze kunnen ook de waarde te verliezen, in tegenstelling tot een bank spaarrekening, want ze zijn een groep van beursgenoteerde aandelen, obligaties of geldmarktinstrumenten.

    Het bezitten van uw eigen huis, ofwel een forfaitair bedrag of met een lange-termijn hypotheek, kunt u de meerderheid van uw shelter kosten op te lossen.Toen een 30-jarige lening met vaste rente wordt gemaakt op een huis, het geleende bedrag, hoofdsom en de rente wordt terugbetaald in 360 (12 maanden * 30 jaar) gelijk, vaste termijnen.Aan het einde van de hypotheek termijn, kunt u zich thuis.Dit resulteert meestal in uw maandelijkse kosten van levensonderhoud aanzienlijk verminderen.

Mutual Fund Investeren

  • Er zijn twee manieren waarop de meeste mensen kopen in beleggingsfondsen:

    eerste kunt u na belasting investeerder.Open een rekening bij een beursvennootschap, kiezen welke fondsen u wilt aandelen te kopen en in het vereiste minimale investering van uw spaargeld.Na de initiële investering, kunnen kleinere hoeveelheden periodiek toegevoegd.

    Veel mensen investeren via een werkgever gesponsorde uitgestelde compensatieplan.Deze plannen, de zogenaamde 401 (k) in de Verenigde Staten, om medewerkers om geld af te leiden van hun salaris (soms aangevuld door de werkgever) in een professioneel beheerde plan.De werknemer kiest vervolgens één of meerdere beleggingsfondsen om hun spaargeld te plaatsen. Je hebt geen keuze over het plan management, maar je meestal een redelijk ruime keuze van de middelen om uit te kiezen.

    Er zijn duizenden Mutual Funds en ze vallen in drie grote categorieën:

    Aandelenfondsen worden voornamelijk belegd in aandelen van beursgenoteerde bedrijven.

    Obligatiefondsen aankoop van de langlopende schuldbewijzen van bedrijven en het verzamelen van de premies (rente).Zij ook de handel obligaties, het creëren van meerwaarden en verliezen omdat de waarde van een obligatie fluctueert met de rente.

    Geldmarktfondsen houden kortlopende schulden van bedrijven en overheden die ook rente betalen.Deze fondsen streven ernaar de waarde van het aandeel op $ 1 te houden met de winst die zij betalen eigenaars nauw verbonden met de korte termijn rentevoeten.

kopen van een huis

  • Purchasing vastgoed duurt meestal meer voorbereiding.Een aanbetaling van 5 procent, 10 procent en 20 procent van de totale prijs is meestal nodig.Sommige mensen kunnen erven of krijgen het geld, maar de meeste moet het redden van hun inkomsten.Daarnaast wordt een betrouwbare inkomen voldoende is om de hypothecaire lening voor het saldo, vermeerderd met rente, onroerend goed belastingen en verzekeringen af ​​te lossen (evenals andere kosten van levensonderhoud) nodig om een ​​lange-termijn vastgoed lening te krijgen.

Mutual Fund Risico

  • Als de veiligheid van de hoofdsom is uw belangrijkste doel, de onderlinge fondsen die aandelen en obligaties kan uw beste optie.Omdat deze fondsen kopen en verkopen van de aandelen en de schulden van beursgenoteerde ondernemingen, hun waarde fluctueert dagelijks.Op de lange termijn, heeft de beurs verdiende beleggers een positief rendement, maar op een bepaalde dag posities van het fonds kan dalen in waarde.

Vastgoed Risico

  • Voor de crash 2008, veel beleggers geloofden vastgoedprijzen ging altijd up.Ook al is dat niet waar was vóór 2008, de risico's van vastgoed zijn nu meer voor de hand.Economische omwentelingen zoals bankfaillissementen en de toegenomen werkloosheid oorzaak kopers om de prijs ze bereid en in staat om te betalen voor onroerend goed te verlagen.

    Onroerend goed is altijd vereist een vrij lange termijn inzet voor belangrijke waardering te tonen.De kosten van het kopen en verkopen van onroerend goed zijn aanzienlijk, vaak ten bedrage van 10 procent van de waarde.Het is een zeer illiquide activa.Als u nodig hebt om te verhuizen naar een nieuwe baan te krijgen of wilt u een grotere of kleinere woning die u moet iemand anders bereid zijn om uw huidige woning te kopen, tenzij u zich kunt veroorloven om te betalen voor een ander huis en verhuren u uit op een winst te krijgen.

    Veel mensen geloven dat het bezit woning is een goede manier om rijk te worden;maar het bezit en het beheer van een huurwoning heeft zijn eigen set van unieke risico's.Huurders verhuizen en het pand is leeg (of erger, niet verlaten en niet de huur niet betalen), maar de hypotheek en de belastingen moet nog worden betaald.Huurders kunnen de voorwerpen die de verhuurder om dure reparaties te vernielen.Het beheren van een woning heeft ook zijn eigen set van wettelijke eisen.

Resources

  • Morningstar
983
0
1
Beleggen Voor Beginners