Wat zijn de rechten van een Lien Holder ?

Afbeelding van Rog999 van Fotolia.com

Lien houders

Hypotheken

Collection

  • Sommige lien houders plaats pandrechten op woningen in een poging om delinquent schulden te innen.Deze lien houders zijn vaak credit card bedrijven, oude hypotheek bedrijven, eigendom tollenaars en de Internal Revenue Service.Dit voorkomt dat de huiseigenaar uit de verkoop van de woning en het verzamelen van alle van het eigen vermogen in de woning.Liens van de federale en gemeentelijke overheid kan bijna net zo snel als een belastingplichtige wordt delinquent worden ingediend, maar particuliere bedrijven (zoals kredietinstellingen) vaak behoefte aan een gerechtelijk bevel om een ​​pandrecht op een stuk van het pand.Deze pandrechten, worden echter alleen uitgekeerd wanneer alle pandrechten in hogere functies (zoals een eerste hypotheek) zijn tevreden.

eist

  • Een pandrecht houder kan zich niet te plaatsen in een eigendom positie op de titel.Hij kan alleen aanspraak een belang in het pand.Een pandrecht houder kan ook een huiseigenaar niet dwingen om een ​​stuk van het pand om de schuld te voldoen verkopen.Echter, wanneer de federale overheid is een pandrecht houder, het kan andere maatregelen nemen om te verzamelen over de delinquent schuld (meestal belastingen).Deze methoden omvatten loonbeslag en bank heffingen rekening.Huiseigenaren met de federale fiscale pandrechten zijn in een uiterst precaire positie en moet ervoor betalen federale pandrechten een prioriteit.

207
0
1
Estate Law