Krakers Rechten in New York

Rechten

Krakers 'als ze betrekking hebben op negatieve bezit van onroerend goed worden beheerst door New York Wetboek, artikel 5. nadelige bezit wetten van de staat zijn strenger dan veel andere jurisdicties, en in 2008, de staat wetgever deze wetten gewijzigd om het te makennog moeilijker voor een kraker op titel eigendom claimen via deze route.

Adverse Possession Eisen

Adverse het bezit is van een wettelijke middelen voor het verkrijgen van de titel om het eigendom van een ander door de bezetting van de woning zonder toestemming van de eigenaar.Dit beroep moet duidelijk, vijandige, continue en berucht zijn.Dit betekent dat de kraker moet openlijk en zonder toestemming van de eigenaar op het terrein wonen.New York vereist deze toepassing ononderbroken gedurende een periode van ten minste 10 jaar .

Bijgewerkt Eis

A 2008 tot wijziging van ongunstige bezit wetten van de staat is de "vijandige" eis van de statuten moeilijker te vervullen heeft.Krakers moet nu ook het bezit van een echte overtui

ging dat ze wettelijke rechten om de eigendom van het onroerend goed.

Holdover verzoekschriften

Een natuurlijke persoon die op het terrein zonder actieve lease heeft een recht onder New York state wetten op het terrein te blijven tot de wettelijke eigenaar gaat door het vereiste proces van een kennisgeving te stoppen, die informeertde kraker dat hij heeft 10 dagen om de woning te ontruimen.Als de kraker weigert, moet de eigenaar indienen bij de rechtbank een document bekend als een overblijfsel petitie .Deze juridische stappen kan de eigenaar om een ​​formele klacht bij de kraker verwijderd door de rechtshandhaving hebben bestand.NY Court Help biedt een gratis programma voor eigenaren die niet de hulp van een advocaat hebben.

New York Krakers

Als een kraker in New York City residentie kan bewijzen in een onroerend goed voor meer dan 30 dagen, heeft hij het recht om te blijven wonen totdat de juridische eigenaar gaat door een rechtbank proces om een ​​te verkrijgenjuridische uitzetting.Dit kan tijdrovend, die tot een jaar, volgens advocaat Adam Leitman Bailey in de New York Daily News.In hetzelfde artikel, Sally Dunford, West Bronx Huisvesting en Buurt Resource Center uitvoerend directeur, legt het tegen New York wetten om iemand direct te verdrijven, met inbegrip van een kraker.

Waarschuwing



855
0
0
Real Estate Law