Kraker Rechten Laws in Texas

Normaal krakers in Texas die geen bewijs van hun recht om de bezetting kunnen tonen moet een woning op uitzetting vertrekken.In zeldzame gevallen echter, Texas krakers kunnen eigendom van een woning door de ongunstige bezit wet krijgen.

Adverse bezit en rechten Kraker Rechten

Kraker's verwijzen naar het vermogen van een overtreder van de juridische eigendom van onroerend goed verwerven door ononderbroken bezit .Door ongunstige bezit wetten, buren of andere mensen die hebben gezorgd voor verlaten of verwaarloosde grond mag worden beschermd.Als iemand heeft verzorgd pand continu en de eigenaar vergat het land, kan de beheerder niet worden gedwongen te vertrekken of geven het pand.

Oefenen Kraker Rechten

Volgens Nolo.com, is het onwaarschijnlijk dat een kraker ongunstige bezit in Texas kunnen bereiken, maar het kan worden gedaan.Als een kraker wil op het terrein te blijven door middel van ongunstige positie, Texas statuten verlangen dat hij het bewijs voor de claim te bieden.

  1. De kraker heeft de enige persoon bezit de eigenschap geweest: op een minimum, moet een kraker vijf dingen te bewijzen.
  2. De kraker heeft eigendom genomen zonder toestemming de eigenaar.
  3. De kraker heeft controle van het pand had.
  4. De kraker heeft geopend over zijn bezetting en is niet verborgen het feit dat hij woont op het terrein.
  5. De kraker van de bezetting is continue, wat betekent dat hij daar geleefd zonder onderbreking gedurende de periode in kwestie.

Time Frames en Aanvullende eisen

Verschillende Texas burgerlijke codes vast te stellen de periode en andere vereisten die nodig zijn om nadelige bezit te bewijzen.Code 16,024 kan een kraker van een ongunstige bezit vordering na drie jaar bestand zolang de kraker een bewijs van eigendom, zoals een akte of een titel aan de woning of een aantal omliggende eigendom kan bieden.Bijvoorbeeld, kan een kraker een negatieve bezit vordering te brengen als hij eigenaar is van een aangrenzend terrein en echt een aantal van onroerend goed de andere eigenaar maakt deel uit van zijn land geloofden.

Code 16,025 laat krakers een nadelig bezit vordering na vijf jaar meenemen als ze verzorgd voor het pand en betaalde onroerende voorheffing voor het.Code 16,0026 laat krakers een claim na 10 jaar bestand zolang zij voldoen aan de andere minimumeisen van de bezetting en controle.

Verdrijven een kraker

Als je een kraker op uw eigendom hebt ontdekt, hoeft niet proberen om met geweld te verwijderen hem of schrikken hem af.In plaats daarvan, ga door de juiste wettelijke kanalen om de kraker verwijderd.LandlordStation.com adviseert dat het eerste wat een Texas verhuurder moet doen na het vinden van een kraker is contact opnemen met de politie.Als de kraker geen bewijs dat hij een recht om te leven op het onroerend goed heeft kunnen leveren, kan de politie hem te verwijderen.Als de politie kiest voor de kraker niet te verwijderen, dan moet je een bericht te verlaten en de petitie uw lokale rechter om de ontruiming te dwingen te sturen.Werken met een advocaat die gespecialiseerd is in verhuurder-huurder recht om uw kennis te ontruimen en begeleiden u door de ontruiming proces ambacht.

251
0
0
Real Estate Law