Hoe om te achterhalen of een gebouw is Condemned

Hoe om te achterhalen of een gebouw is Condemned Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

staat, provincie en gemeenten hebben de capaciteit om een ​​gebouw dat niet geschikt is voor menselijke bewoning of gebruik te veroordelen.Of u nu een huurder in een slecht onderhouden, gevaarlijke appartementsgebouw of een bouwer op zoek naar sites te ontwikkelen, zal je hetzelfde zoekproces gebruiken om te bepalen of een gebouw is veroordeeld.Veroordeling is een kwestie van openbare gegevens en wordt gereguleerd door twee soorten instellingen: de bouw afdelingen en afdelingen gezondheid.Inzicht in de veroordeling proces zal u helpen om de status van een gebouw te bepalen.

wat je

  • Building adres en de locatie nodig
  • openbare registers
  • papier en pen voor uw zoekopdracht opnemen

instructies

  1. Indien mogelijk, bezoek aan het gebouw dat je gelooft is veroordeeld.Als het is geweest, moet u in staat om een ​​gedrukte vinden, meestal geplaatst op de voordeur, die u de datum van de veroordeling, de gronden voor de veroordeling en de over

    heidsinstantie die de mededeling zal het leren.Als u een huurder van het gebouw, zal u een kopie van een bericht oordeel ontvangen per post.Ofwel mededeling moet contact informatie die u zal toestaan ​​om follow-up met de instantie die de kennisgeving hebben.

  2. Bij het ontbreken van een bericht, een bezoek aan uw lokale bestemmingsplan afdeling om een ​​exacte beschrijving van het gebouw onderzoeken krijgen.Met het adres is niet voldoende;gebouwen worden ook beschreven in termen van hoe zij zich in een gebied als een gemeente.Het bestemmingsplan afdeling levert Block en Lot informatie die wordt gebruikt als de wettelijke omschrijving van het gebouw voor alle records met betrekking tot het.

  3. Raadpleeg uw lokale belastingdienst om de naam van de eigenaar en de meest recente adres te bepalen.Dit te combineren met Block en Lot informatie geeft u de tools om een ​​zoekopdracht op lokale, provincie en staat niveaus veroordeling mededelingen voeren.

  4. versturen van deze informatie naar uw lokale afdeling bouwzaken.Als er geen verslag van de veroordeling op lokaal niveau, kunnen zij u adviseren hoe plaatselijke en nationale autoriteiten te contacteren.

  5. zoeken verslagen van uw gebied gezondheid afdeling voor veroordeling mededelingen, met behulp van uw wettelijke omschrijving.Dit record zal ook een lijst van klachten van huurders en hun resolutie of het niet op te lossen.

  6. Wees bereid om te volharden in uw zoekopdracht.Zelfs met geautomatiseerde administratie, kunnen gegevens zoals veroordeling mededelingen tijdje duren om te worden opgenomen door alle betrokken instanties.Openbare bekendmaking kan worden vertraagd door het onvermogen van de overheid aan de eigenaar, die moet worden aangemeld lokaliseren.In elke fase van de bouw of de keuring, een eigenaar ontvangt kennisgeving van noodzakelijke sanering en krijgt een bepaalde tijd om reparaties voor te maken, en zelfs na, is een gebouw veroordeeld.

  7. Opmerking alle deadlines gegeven aan de eigenaar van het gebouw en schema's voor re-inspectie.Dit kan vereisen dat u een aantal follow-up bezoeken aan de veranderende status van het gebouw vast te maken.Nogmaals, bereid zijn om te blijven bestaan.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Soms pand is veroordeeld of genomen voor belangrijke verbeteringen, zoals de snelweg of waterbouw.Wetten op alle niveaus van de overheid voor de schadeloosstelling van de eigenaars in dergelijke omstandigheden (zie bronnen, hieronder, voor een steekproef federale uitspraak).Je moet professioneel juridisch advies aan uw belangen te beschermen te zoeken.
  • begrijpen en uw rechten te beschermen als een huurder in een gebouw onder veroordeling.Raadpleeg uw lokale afdeling van de procureur-generaal het bureau om uw rechten en verantwoordelijkheden te bepalen.

Resources

  • Cornell University Law Library, "Compensatie voor Taking of Veroordeling van eigendom..."
609
0
1
Real Estate Law