Hoe schrijf Condominium Statuten

Condominium statuten gelden voor alle bewoners. Hemera Technologieën / AbleStock.com / Getty Images

Schrijf condominium statuten aan te pakken de problemen condo bewoners moeten omgaan met in de gemeenschappelijke woonkamer.Elk appartement gemeenschap is anders;de gemeenschappelijke woning heeft een eigen voorzieningen en functies die vereisen specifieke statuten worden geschreven om al deze individuele kenmerken te dekken.Bij het schrijven van condo regels, specifiek en duidelijk zijn over wat wordt geaccepteerd zodat potentiële appartement eigenaren kunnen houden aan de vereniging van huiseigenaren regels.Op deze manier kunnen huiseigenaren een geïnformeerd besluit te nemen alvorens te kopen en te leven comfortabel zodra ze bewegen.

instructies

  1. Het is niet nodig om het wiel opnieuw uit te vinden om condominium statuten schrijven.Alle huiseigenaren verenigingen dekken soortgelijke onderwerpen.Krijg een steekproef van statuten die in gebruik elders als een startpunt.Herziening van deze statuten om vertrouwd te raken met hen.

  2. Verzamel bestaande of potentiële huiseigenaren die de bijzondere kenmerken van de vereniging weten.Om de specifieke gemeente-eigendom aan te pakken, is een lijst met onderwerpen die specifiek zijn voor uw condominium gemeenschap zo goed nodig als geïnformeerde partijen die de details te kennen.

  3. Bespreek de condo-appartement met de huiseigenaren om alle meningen en feiten op tafel te krijgen.Begin met condominium statuten schrijven door het markeren van de steekproef statuten.Gebruik markeerstiften om tekst te markeren in de steekproef statuten die blijven.Gebruik rode pennen markeren formulering dat niet nodig is.

  4. Noteer wat de vereniging van huiseigenaren contributie te dekken.Dit kan de buitenkant van het gebouw omvatten, zoals het dak, het opruimen, schilderen, elke hulpprogramma's die worden betaald, zwembad en gazon onderhoud en verzekeringen.

  5. Elke set van condominium regels is anders.Wees specifiek en duidelijk over wat is toegestaan ​​voor het potentiële condo eigenaars.

    gebieden te dekken kan het volgende omvatten:

    Animals - Zijn huisdieren toegestaan?Als dat zo is, alle huisdieren?Alleen katten?Honden onder £ 30?Snakes?

    antennes en schotelantennes - Zijn ze toegestaan?Waar kunnen ze worden geplaatst?Is goedkeuring nodig alvorens te kopen en ze te installeren?

    Dues - Hoeveel zijn ze?Wat doen ze dekken?Wanneer ze wijten?Is er een te late betaling?

    Noise - Zijn er uren voor stille tijd?Wat zijn dat?Hoe kan huiseigenaren klagen?

    Huurders - Kan huiseigenaren verhuren hun eenheid?

    Trash - Wat zijn de regels voor het afval en recycling?

    Windows - Welke kleuren van kozijnen zijn op vervanging van ramen acceptabel?Is toestemming nodig om nieuwe vensters te kopen?

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Wanneer de flat statuten zijn geschreven, het huren van een advocaat om hen te herzien.Het geld besteed zal de gemeente-eigendom en huiseigenaren te beschermen tegen mogelijke problemen.De advocaat zal ervoor zorgen dat de taal is juridisch correct om alle partijen te beschermen.
402
0
1
Real Estate Law