Hoe kan ik verdrijven Iemand als er geen Lease ?

Hoe kan ik verdrijven Iemand als er geen Lease ? Jupiterimages / Comstock / Getty Images

Zoals omschreven door RentLaw.com, uitzetting is een juridische procedure waardoor een verhuurder wil zijn bedrijf terug te winnen door het verwijderen van een huurder van een gebouw.Uitzetting regels verschillen per staat of jurisdictie, en een huurder kunnen financiële compensatie voor de kosten betaald wegens onrechtmatige ontruiming te ontvangen.Uitzetting kan ook worden uitgesteld als gevolg van ontberingen, zoals het verlies van een baan of ziekte van een familielid.Het is mogelijk om iemand uit te zetten zonder een lease.Echter, om te helpen complicaties te vermijden, een verhuurder moet altijd een schriftelijke overeenkomst opgesteld voor woning.

Lease Vs.Geen Lease

  • Als huurders betalen huur op een maandelijkse basis, maar niet over een lease, worden ze door de wet beschouwd als een maand-tot-maand huurder.Ze kunnen worden uitgezet op dezelfde wijze als de huurders die een afgesproken lease.Als de verhuurder, zou je de huurder een schriftel

    ijke mededeling waarin de noodzaak om de huur te betalen of te ontruimen het goed binnen een bepaalde tijd.De tijdslijn afhankelijk van de wetten van de afzonderlijke staten zou zijn.

schriftelijk

  • meeste landen hebben een wet die aangeeft dat als een huurder heeft geleefd op uw woning, moet u een formeel ontruiming doen;je kunt niet simpelweg te gooien de persoon uit.Zelfs met een mondelinge overeenkomst, huurders hebben nog steeds de rechten van huurder.Veel plaatsen vereisen een verhuurder om een ​​wettelijk erkende reden voor de ontruiming te bewijzen.Deze wetten worden aangeduid als "rechtvaardige zaak bescherming ontruiming."

    Voor een huurder te worden uitgezet, de verhuurder moet naar de rechter en het bestand een bevelschrift om de ontruiming te starten.Het maakt niet uit of er een huurovereenkomst;het proces is hetzelfde.Zodra de dagvaarding is ingediend, moet de verhuurder wachten op de aankondiging te worden geserveerd en vervolgens de rechter verschijnen op de aangewezen dag voor de ontruiming gehoor.De verhuurder moet de huurder bewijzen deed iets verkeerd dat rechtvaardigt de beëindiging van de huurovereenkomst.

Redenen voor Uitzetting

  • Een huur betalen of stoppen kennisgeving is meestal gegeven aan de huurder als de huur niet is betaald in een tijdige wijze.Dit proces geeft de huurders een paar dagen om de achterstallige huur betalen of verhuizen.Een onvoorwaardelijke quit mededeling passend is als de huurder herhaaldelijk geschonden een belangrijke lease of huurovereenkomst, is te laat geweest met een huur op meer dan één gelegenheid, is ernstig beschadigd het pand of is bezig met ernstige illegale activiteiten.

851
0
1
Real Estate Law