How to Get Out of Agreement Agent Mijn Koper

home sweet het huis van David Dorner van & lt Die u zal vertegenwoordigen in de zoektocht naar uw huis te verkopen ?; a href = 'http: //www.fotolia.com'> Fotolia.com & lt; / a & gt;

Kopers op zoek naar een huis worden vaak gevraagd om een ​​koper & amp ondertekenen; # 039; s broker akkoord, dat de koper & amp kan geven; # 039; s agent of makelaar het exclusieve recht om dat de koper voor een periode van tijd vertegenwoordigen.De formulering van deze contracten varieert Door de makelaar, maar vaak de overeenkomst voorkomt dat een koper van het werken met een andere agent of makelaar nadat de overeenkomst is ondertekend.Echter, als u & amp; # 039; ve sinds gevonden reden om te geloven dat uw agent is niet geschikt om u te vertegenwoordigen, of u liever werken met een ander middel, zijn er een aantal stappen die u kunt nemen.

wat je nodig hebt

  • Kopie van uw kantoor akkoord contract
  • Onroerend goed advocaat
  • Namen van andere aanbevolen agenten
  • Lijst van misdrijven of overtredingen begaan door uw agent

instructies

  1. Praat met uw makelaar

    en vraag haar om u te bevrijden van uw contract.Kom bereid met een lijst van redenen waarom je voelt dat de relatie is niet een goede pasvorm voor je.Idealiter, voorafgaand aan de ondertekening van een overeenkomst, moet je haar vragen of ze je zal vrijgeven als u zich zorgen over uw relatie.Als ze nee zegt, hoeft de overeenkomst niet ondertekenen.

  2. Praat met uw agent & amp; # 039; s broker.De meeste makelaars zijn gekoppeld aan een bepaalde makelaar, zoals Prudential, en binnen die instantie, worden middelen toegewezen aan een "managing makelaar," die verantwoordelijk is voor het toezicht op en het beheer van het makelaars werken onder hem.Vertel uw makelaar waarom je zou willen worden vrijgelaten uit uw akkoord.Als je de namen van andere middelen binnen dat bureau u zou willen om mee te werken, kan hij ermee akkoord om u toe te wijzen aan een andere agent.

  3. Contact een onroerend goed advocaat in uw omgeving.Ze in staat om een ​​wettelijke vrijlating overeenkomst te geven aan uw agent of makelaar te stellen zal zijn, en mogelijk ook verwoording binnen uw contract dat u zal vrijgeven zonder toestemming van uw agent vinden - bijvoorbeeld als uw agent de overeenkomst in ieder heeft geschondenmanier.U kunt een advocaat in uw omgeving vinden via websites zoals Realestateattorney.com, Lawyers.com en Lawinfo.com.Vertel uw agent heb je contact met een advocaat zou haar ook te overtuigen om je vrij te geven aan juridische kosten te voorkomen.

  4. Contact uw staat & amp; # 039; s vastgoed board (bekend als commissies in sommige staten).Vastgoed boards reguleren instanties en personen die anderen in onroerend goed transacties.In veel staten, zoals Virginia, je kan zelfs in staat om uw klacht in te dienen via e-mail.Praat met uw advocaat en kijk of je klacht gegrond is.In situaties waarin een agent begaan een ernstige schending, kan haar vastgoed licentie zelfs worden ingetrokken.

  5. wacht het uit.Koper & amp; # 039; s-agent overeenkomsten hebben meestal een tijdslimiet op hen.Wanneer uw contract afloopt, bent u vrij om een ​​andere agent te zoeken.

  6. Dien een rechtszaak.Als ernstige schendingen hebben plaatsgevonden, kan uw onroerend goed advocaat ermee akkoord om u te vertegenwoordigen in dit pak.Dit moet echter een laatste redmiddel, zoals rechtszaken maanden of zelfs jaren duren, en de juridische kosten kan duur zijn.

Resources

  • Realty Times: Koper Broker slechte deal?
214
0
1
Real Estate Law