Quit Claim Deed Instructions

Een quitclaim daad, die gewoonlijk wordt verkeerd gespeld als "quit claim," is een eenvoudig document dat releases of "verlaat" iemands interesse in een stuk van onroerend goed.De twee meest voorkomende gelegenheden waarbij quitclaims worden gebruikt, zijn na een echtscheiding, wanneer een echtgenoot overbrengt echtelijke woning aan een ander;en tijdens de estate planning, wanneer een persoon wil eigendom over te brengen aan een erfgenaam voorafgaand aan de dood.

opstellen van de quitclaim

  • quitclaim daden, vaak simpelweg genaamd "quitclaims" van juridische professionals, zijn instrumenten opgesteld door advocaten, volgens de door de wetten van de staat goedgekeurde vorm.Elke quitclaim zal er iets anders van staat tot staat, maar ze zijn meestal slechts een pagina in lengte en geformuleerd heel eenvoudig.Een quitclaim zal de naam van de concessieverlener, die is het vrijgeven van interesse in onroerend goed en de gerechtigde aan wie rente "voor altijd" quitclaimed vermelden.Een beschrijving van

    het onroerend goed volgt, zoals een adres (als het goed is een thuis).

Ondertekening quitclaim

  • In de meeste staten, een quitclaim biedt een handtekening lijn alleen voor de concessieverlener, die is het vrijgeven van belang in een stuk van het pand, evenals een voor een notaris.Echter, sommige landen (Arkansas, Georgia, Michigan, Ohio, South Carolina en Vermont) vereisen een quitclaim in de aanwezigheid van meer dan alleen de concessieverlener worden ondertekend, en sommigen kunnen een handtekening lijn voor de gerechtigde te verstrekken.Een quitclaim steeds in aanwezigheid van een notaris getekend.Het formulier voorziet ook na het quitclaim ondertekening, alsmede de regio waar de eigenschap bestaat.

Opnemen de quitclaim

  • Nadat de quitclaim is notariĆ«le, het wordt opgenomen in het land kantoor in de provincie waar het onroerend goed is gelegen.Een kopie wordt meestal verstuurd naar de concessieverlener, concessiehouder en de titel bedrijf.Zodra een individuele afstand doet van zijn rechten op onroerend goed op deze manier is het onmogelijk om deze rechten terug te krijgen, tenzij kan worden aangetoond dat de quitclaim onder dwang of bedreiging werd ondertekend.Als u vragen heeft over de vraag of u een quitclaim of als je druk in de ondertekening van een quitclaim gevoel moeten ondertekenen, contact opnemen met een advocaat die gespecialiseerd is in onroerend goed recht.

Resources

  • Steekproef: quitclaim
410
0
0
Real Estate Law