Hoe maak je een Quit Claim Deed in Arizona File

Hoe maak je een Quit Claim Deed in Arizona File Jupiterimages / Pixland / Getty Images

In Arizona als in andere landen, een quitclaim daad wordt gebruikt over te dragen of los eigendom van onroerend goed.Om doeltreffend te zijn, moet de quitclaim in het bijzijn van een notaris door de persoon die de overdracht of het vrijgeven van zijn eigendomsbelang worden ondertekend.Dit is een gangbare praktijk in echtscheidingen of andere pogingen om de titel te wissen aan eigendommen.De belanghebbende bij de quitclaim moet de daad bij het kantoor van de provincie recorder-bestand, zodat zij effectief te zijn.Het voorbereiden en indienen van een quitclaim daad in Arizona kan ook eisen dat het indienen van een verklaring van de waarde van onroerend goed, tenzij een vrijstelling van toepassing is.

wat je

  • quitclaim daad vorm
  • Property wettelijke omschrijving
  • beëdigde verklaring van de waarde van de eigenschap

instructies

    Need
  1. Zorg voor een leeg quitclaim daad vorm die wordt gebruikt in Arizona, die beschikbaar is voor het dow

    nloaden van de website van uw provincie recorder, zoals Greenlee's County (zie Referenties voor een link) kan zijn.Formulieren zijn ook verkrijgbaar bij een kantoorboekhandel of een titel bedrijf.

  2. Vul in het bovenste deel van het formulier onder het voorbedrukte zinsnede "wanneer opgenomen mail naar" met de identificerende informatie voor de persoon die profiteert van de quitclaim daad-ie, de persoon aan wie de woning wordt quitclaimed.Dit zorgt ervoor dat de quitclaim daad wordt teruggegeven aan de juiste persoon nadat het is geregistreerd en dat toekomstige onroerende voorheffing rekeningen worden aan juiste persoon verzonden.

  3. Vul de naam van de persoon quitclaiming het pand na de voorbedrukte zin: "WEET ALLE MENSEN VAN DEZE STELT: Dat ik (wij) ..." Vul de naam van de persoon die profiteren van de quitclaim na de voorbedrukte zinsnede "... hierbij remise, vrijkomen en quitclaim naar ... "De provincie naam en staat moet worden opgenomen in de ruimtes waar aangegeven.

  4. Steek de accommodatie juridische beschrijving in het gebied boven de handtekening lijnen.Double-check de wettelijke omschrijving om de juistheid ervan te waarborgen.Een onjuiste juridische omschrijving zal bemoeilijken, de overdracht van de eigendom in de toekomst.

  5. Neem de ingevulde quitclaim daad naar een notaris en hebben de persoon quitclaiming eigendom ondertekenen de akte in aanwezigheid van de notaris.De akte kan niet worden ingediend bij het kantoor van de provincie recorder tenzij het notariële.

  6. Neem de originele quitclaim formulier aan het kantoor van de provincie recorder voor het indienen.De recorder zal een depot vergoeding moeten worden betaald voordat het wordt geaccepteerd voor opname.De vergoeding kan enigszins variëren tussen provincies.De meeste county recorder websites zal de vergoeding gegevens beschikbaar.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Als het gebruik van de quitclaim daad is onderdeel van een transactie waarbij er meer dan een nominale betaling of andere vergoeding, moet je voor te bereiden en in te dienen een verklaring van de waarde van de eigenschap, samen met de quitclaim daad, die helptde provincie assessor in de waardering van het onroerend goed voor de onroerende voorheffing doeleinden.Echter, er zijn 18 wettelijke uitzonderingen op het indienen van de verklaring.
334
0
1
Real Estate Law