Hoe om te verhuren een deel van uw huis

huren van een deel van uw huis kan een complexe taak om te beginnen eens te zijn, omdat er zo veel meer variabelen dan bij standaard verhuureenheden.Het uitzoeken van de logistiek en het onderzoeken van de fiscale en juridische aspecten van deze regeling kan blijken heel overweldigend te zijn.Zodra deze dingen zijn vastgesteld, maar de voordelen voor het huren van een deel van uw huis zal waarschijnlijk laat je dankbaar je nam de stappen voor de realisatie van deze regeling.

instructies

  1. Bepaal welk deel van uw huis u bereid en in staat zijn om te geven of te delen.Bijvoorbeeld, als u een extra slaapkamer met twee kasten en je de winter kleren te houden in een kast, bent u bereid om die kleren te gaan en blijf uit de kamer van uw huurder?Als u nodig hebt om je kleding daar te houden, moet u een bepaling toe te voegen aan de huurovereenkomst die u toegang tot die kast kan hebben wanneer dat nodig is.Omdat de keuken is een gemeenschappelijke ruimte die een huurder zou moeten toegang hebben, bereid

    zijn om uw gerechten en andere keuken items delen en duidelijke afspraken over het schoonmaken zijn.Zal de huurder toegang tot uw woon- of familie-kamer gebied?Alle logistieke gegevens moeten in kaart worden gebracht.

  2. Bereken het bedrag dat zal worden opgeladen te huur, evenals wat nutsbedrijven zal worden opgenomen.Als je gaat naar een flat huren in rekening te brengen en je zal alle nutsvoorzieningen onder die paraplu, kunt u specifieke regels met betrekking tot redelijke elektriciteit en warmte gebruik te nemen.Een huurder die hun tv laat op de hele nacht terwijl ze slapen of schakelt de hitte tot 80 omdat ze altijd koud kan ertoe leiden dat uw facturen omhoogschieten in het knipperen van een oog, niet om de kosten van uw eigen stress en ergernis te noemen.Websites zoals http://www.real-estate-owner.com/renting-a-room.html zijn online beschikbaar die u helpen fiscaal aftrekbare kosten op basis van een verhouding-deel van de kosten van uw huis te berekenen.Deze cijfers moeten worden overwogen bij het bepalen hoeveel huur u wilt laden.

  3. Zoek naar een huisgenoot.De locaties voor het zoeken naar een huisgenoot of huurder zijn schijnbaar eindeloos.Mond tot mond reclame, onroerend goed advertenties, flyers, lokale kranten en campus bulletin boards zijn slechts een paar voorbeelden van mogelijke manieren om iemand om een ​​deel van uw huis te huren vinden.Websites zoals roomyou.com (http://www.roomyou.com/) en craigslist.org (http://www.craigslist.org/) zijn uitstekende manieren om uit te reiken naar mensen op zoek naar een kamer te huren.U moet een toepassing de hand te hebben, zoals de gratis template vinden op http://www.housing.ucsc.edu/cro/pdf/rental_agreement-room.pdf, en wil je een achtergrond check doen door middel van een bron, zoals Intelius.nl (http://www.intelius.com/) of zelfs uw lokale politie.

  4. Interview meerdere kandidaten.Bij de ontmoeting met een potentiële kamergenoot, informeren over werkschema's om te bepalen of u en haar werk rond elkaars badkamer en keuken tijd gemakkelijk kunnen als deze kamers worden gedeeld.Bespreken of de aanvrager van een vriend of vriendin of familielid in de buurt, en als ze verwachten te kunnen bezoekers.Als je bereid bent om bedrijf mogelijk te maken zijn, schrijf uw specifieke regels met betrekking tot bedrijf in de overeenkomst.Vergeet niet dat je het opgeven van een deel van uw privacy in een deel van uw huis uit te breiden tot een ander individu, en je nodig hebt om comfortabel in uw eigen huis en vertrouwen in uw beslissing te voelen, terwijl ze wettelijk beschermd door de voorwaarden van uw huurovereenkomst.

Resources

  • Get Rich Slowly: Verhuur Forum
321
0
0
Real Estate Law