De Connecticut Homestead Act

Connecticut biedt bescherming aan uw huis met de Homestead Vrijstelling Act. Connecticut staatscontour het vage vlag van de VS tegen de door Stasys Eidiejus uit Fotolia.com

Homestead vrijstelling handelingen zijn actief in de meeste staten.Ze zijn ontworpen om huiseigenaren te beschermen tegen schuldeisers en geven het recht om te blijven in het huis voor de langstlevende echtgenoot, minderjarige kinderen en ongehuwde kinderen van een overleden eigenaar.Staten verschillen over wat de schulden van de woning is beschermd tegen en de monetaire waarde die kan worden vrijgesteld.

Geschiedenis

  • Connecticut begon dispositief vrijstelling wetten in de jaren 1700 en begon te moderniseren ze in 1977. De motor vrijstelling voertuig opgericht in 1983 is niet aangepast sinds.De hoeve vrijstelling werd in 1993 opgericht met een vrijstelling bedrag van $ 75.000.

updates van de wet

  • In 2003, Connecticut verhoogde de vrijstelling bedraagt ​​$ 125.000 voor de oordelen en de schuld in verband met medische behandeling.De wet voorziet ook in voorzieningen voor interesse in perso

    onlijke eigendommen tot $ 1.000.

Hoe het

  • De Connecticut Homestead Vrijstelling wet Werken is gebaseerd op de reële marktwaarde en het eigen vermogen van een huis.De wet maakt een schuldenaar aan zijn huis uit te sluiten van de uitvoering van een arrest tot een waarde van $ 75.000, of $ 125.000 als de schuld is het resultaat van een medisch gerelateerde rekeningen.

Uitzonderingen en Grenzen

  • De beschermde onder Connecticut wet waarde wordt verdubbeld als de woning die gezamenlijk door beide echtgenoten wordt bezeten.In dat geval zou de vrijstelling voor een hofstede worden gewaardeerd op $ 150.000, of $ 250.000 als de schuld was het resultaat van een ziekenhuis of medische rekeningen.De wet vrijstelling in Connecticut heeft de huiseigenaar van schulden met betrekking tot belastingen, hypotheken, wettelijke voorrechten en consensuele pandrechten niet beschermen.

National Homestead Laws Past and Present

  • Wanneer het origineel Homestead Act werd aangenomen in 1862, werd het ontworpen om aan te moedigen de afwikkeling en woning in de nieuwe grens van het westen te beschermen.Door 1934, had meer dan 1,5 miljoen aanvragen voor hoeves is verwerkt die meer dan 10% van al het land in de Verenigde Staten.In 1976 keurde het Congres de deelstaat Beleid en Management Act, die de nationale Homestead Act in de 48 continentale staten ingetrokken en Alaska een 10-jarige verlenging op vorderingen verleend.Deze intrekking heeft geleid tot afzonderlijke staten dispositief hun eigen hoeve wetten om huiseigenaren te beschermen.

Resources

  • US National Archives: Opleiding: Lessen: Homestead Act
161
0
1
Real Estate Law