Verhuurder Rechten van binnenkomst in Texas

In Texas , zijn huisbaas toegang rechten die niet door de staat de wet . het moderne kantoor-en appartementengebouw huis door alma_sacra uit Fotolia.com

Hoewel Texas 'verhuurder-huurder recht strikt definieert veel van de rechten en verantwoordelijkheden van verhuurders en huurders, is er geen staat wetgeving die regelttoegang tot een verhuurder om een ​​gehuurde woning.Hierdoor zijn veel verhuurder toegang problemen gedefinieerd door termen van een huurovereenkomst, hoewel bestaan ​​wettelijke richtlijnen, zelfs wanneer er geen clausules in een lease-overeenkomst te bespreken verhuurder invoer rechten.

ongestoord genot

  • Gevallen in de Texas rechtssysteem hebben de rechten van huurders op privacy die een verhuurder nodig gehandhaafd om toestemming om een ​​woning op elk gewenst moment te ontvangen.Huurders kunnen direct toegang tot hun huis te weigeren als zij kiezen, hoewel beide partijen redelijke inspanningen om een ​​moment dat de verhuurder kan toegang krijgen tot het pand te moeten maken.Huurders die voortdurend hun huisbaas toegang tot een woning te ont

    zeggen, kan echter worden beschouwd als een schending van de huurovereenkomst en onderhevig aan uitzetting.

Texas Appartement Association Lease

  • Een huurcontract door de Texas Apartment Association opgesteld is de basis van vele lease-overeenkomsten in Texas.Deze huurovereenkomst verleent verhuurders toegang rechten op een onroerend goed in het geval van een noodsituatie, om een ​​onbevoegde huisdier te verwijderen of om een ​​storing te stoppen.Daarnaast verleent verhuurders ingang rechten tijdens kantooruren om reparaties door de huurder of in geval van een noodsituatie in het gebouw gevraagd te maken.Deze gemeenschappelijke lease geeft ook de verhuurder ingang rechten aan huurders te dienen met een opzegtermijn van uitzetting.

tonen van een woning

  • Tenzij een huurovereenkomst anders is vermeld, is een huurder niet verplicht om zijn huisbaas toe te laten in het pand als de verhuurder is er om de woning aan een potentiële huurder of koper te tonen.

Onaangekondigd

  • Tenzij anders is vermeld in de huurovereenkomst, is een verhuurder niet verplicht om een ​​bericht huurder vooraf van binnenkomst te geven.Verhuurders moeten natuurlijk worden betreden van de woning wettelijk zoals gedefinieerd door andere clausules in de huurovereenkomst.

Redelijke Weigering

  • Zelfs als een verhuurder heeft toegang rechten die door de huurovereenkomst, kunnen huurders toegang weigeren hun woning als ze ziek zijn, of als de verhuurder komt onaangekondigd terwijl ze verlaten.

680
0
1
Real Estate Law