Louisiana Vereniging van Eigenaren Reglement

Louisiana wetten regelen de activiteiten van de huiseigenaren verenigingen . Louisiana staatscontour het vage vlag van de VS tegen de door Stasys Eidiejus uit Fotolia.com

De wetgevende macht van de staat Louisiana heeft statuten op record dat de activiteiten van de huiseigenaren verenigingen die actief zijn binnen de staat te regeren.Deze wetten vast te stellen richtlijnen voor de opstelling van de huiseigenaren verenigingen en huizenkopers te beschermen tegen frauduleuze en discriminerende praktijken vereniging.

definities van een Vereniging van Eigenaren

  • Louisiana herziene statuut, Titel 9, afdeling 1141,2 staten, '' vereniging van huiseigenaren 'of' vereniging ": een non-profit bedrijf, feitelijke vereniging, of andere juridische entiteit, dat isgemaakt op grond van een verklaring, waarvan de leden bestaan ​​voornamelijk uit veel eigenaren, en die is gemaakt om te beheren of te reguleren, of beide, de residentiële geplande gemeenschap. "

Omvang van Louisiana Huiseigenaar statuten

  • Louisiana huiseigenaren vereniging statuten niet van toepassing op condomi

    nium eigenschappen, die worden geregeerd door een andere set van regels in de statuten.De statuten ook niet van toepassing op timeshare belangen die zijn gemaakt binnen de woonwijken dat verenigingen huiseigenaar hebben.De statuten geen inbreuk maken op enig recht dat wordt beschermd door de Louisiana State Grondwet, noch hebben zij gevolgen voor het eigendomsrecht titels van veel eigenaren in de staat.

Building Beperkingen

  • Huiseigenaren verenigingen in Louisiana mogen bouwen beperkingen in woonwijk van de vereniging op te leggen op onroerend goed.Deze beperkingen kunnen betreffen bouwnormen, gespecificeerd gebruik of verbeteringen land.Beperkingen kunnen ook de inleiding van een positieve verplichting, of wettelijke verplichting, dat een verplichting om de maandelijkse of periodieke vergoedingen of kosten voor de huiseigenaren voor rekening van een verbetering van de woning te betalen zijn.Gebouw beperkingen kan bovendien van toepassing op wegen, trottoirs, gemeenschappelijke ruimtes en andere eigendommen in de woonwijk.

Vaststelling Building Beperkingen

  • Building beperkingen kunnen worden vastgesteld, gewijzigd en ingetrokken op basis van de set-up in de overeenkomsten van de gemeenschap huiseigenaren 'richtlijnen.Echter, indien de overeenkomst ontbreekt een dergelijke clausule op het bouwen van de beperkingen, dan is de staat wetgever heeft uiteengezet verschillende mogelijkheden voor aanpassingen worden gemaakt.Het statuut staat dat gebouw beperkingen kan worden vastgesteld door een drievierde van stemmen van de leden van de vereniging, gewijzigd door een tweederde meerderheid van de leden en ingetrokken bij een een-halve stem.Rechten

Eigenaren en associatieproces rechten

  • Huiseigenaren zijn toegestaan ​​om een ​​verklaring in te dienen bij de vereniging en de parochie klerk dalende dekking onder bepaalde aspecten van een nieuwe overeenkomst, maar dit moet gebeuren binnen 30 dagen na elke wijziging.Elke partij in een woonwijk, onder het gezag van de vereniging van huiseigenaren een enkele stem en geen gemeenschappelijke ruimte vertegenwoordigt een belang van stemming.Stem kan worden herkend door een schriftelijke stemming aan de vereniging of door een vergadering van alle leden bereid waar de stemmen rechtstreeks worden genomen ingediend.De gemeenschap instemming van de vereniging wordt beschouwd als juridisch bindend voor alle leden.

4
0
1
Real Estate Law