Fidelity Eisen voor de California Vereniging van Eigenaren

Californië huiseigenaren verenigingen worden aangemoedigd om een trouw band behouden om wettelijke bescherming te bieden voor het handelen van bestuursleden en medewerkers Buurt afbeelding door Joelyn Pullano uit Fotolia.com

Californische wet voorziet in een wettelijke regeling voor het bestuur van bepaalde Californië gevestigde huiseigenaren verenigingen.Deze reeks wetten is gezamenlijk bekend als de Davis-Sterling Act.Deze wet, voor een deel, stelt prikkels voor verenigingen fidelity obligatie-verzekering aan te bieden voor de leden van de vereniging raad van bestuur en de medewerkers van de vereniging.

toepasbaarheid

  • De Davis-Sterling wet heeft betrekking op de verenigingen opgericht om een ​​gemeenschappelijke ontwikkeling belang beheren.Gemeenschappelijke ontwikkelingen zijn onder andere community appartement projecten, condominium projecten, de geplande ontwikkelingen en voorraad coöperaties.Zo, huiseigenaren verenigingen opgericht om de gemeenschappelijke belangen van een geplande ontwikkeling te beheren, moeten voldoen aan Davis-Sterling en de relevante bepalingen trouw.

Fidelity Bepalingen

  • Een fidelity obligatie biedt verzekeringen voor hui

    seigenaren verenigingen.Deze verzekering dicteert dat als de vereniging ervaart een verlies door de oneerlijke handelingen van ofwel een bestuurslid, functionaris of werknemer van de vereniging, dan is de schade wordt gedekt door de bond.

    De Davis-Sterling daad, in het bijzonder het deel van Californië Burgerlijk Wetboek 1.365,7, onderdeel A, breidt de vrijheid-van-aansprakelijkheid bescherming aan vrijwilligers van de huiseigenaren verenigingen, op voorwaarde dat zowel de aansprakelijkheid en trouw-type verzekering op zijn plaats.Beide soorten van de dekking moet worden verstrekt in het bedrag van $ 500.000 als de ontwikkeling bestaat uit 100 of minder woningen die eigendom zijn van verschillende eigenaren (ook wel aangeduid als belangen).Als er meer dan 100 verschillende belangen in de vereniging, dan is het bedrag van de verzekering moet zijn $ 1.000.000.Deze beveiligingen voorkomen dat de vrijwilligers van het brengen van een civiele procedure, zelfs indien het bedrag van de schade groter is dan de verzekeringsdekking.Met andere woorden, zou een persoon probeert een civiele procedure tegen een huis vereniging vrijwilliger te dienen in een poging om de schade te herstellen dan de verzekeringsdekking zijn vordering afgewezen door de rechter.

verwarring met General Aansprakelijkheidsverzekering

  • De dezelfde bepaling van het recht dat verenigingen aanmoedigt om trouw dekking te beveiligen stimuleert ook verenigingen aansprakelijkheidsverzekering te kopen.Een veel voorkomende fout gemaakt door verenigingen is om te veronderstellen dat deze aansprakelijkheidsverzekering ook trouw dekking.Vaak deze veronderstelling is fout, en de dekking moet apart worden aangeschaft.

Aanvullende Aansprakelijkheidsverzekering Protection

  • Sectie 1365,0 van de code beschermt de eigenaars van de vereniging van wordt aangeklaagd voor schade, zoals lichamelijk letsel die zich voordoen in de gemeenschappelijke ruimtes van de vereniging, zoals een buurt park.Om deze bescherming te ontvangen, moet de vereniging aansprakelijkheidsdekking van ten minste $ 2.000.000 te handhaven als er 100 of minder verschillende belangen vertegenwoordigd door de vereniging en $ 3.000.000 als de ontwikkeling beschikt over meer dan 100 verschillende belangen.

Kosten

  • Fidelity obligatie dekking kan worden gekocht uit Californië trouw bond verzekeringsmaatschappijen.

552
0
1
Real Estate Law