Hoe kan ik een huurder in BC verdrijven

British Columbia uitzettingen volg de residentiële Tenancy Act. lac le jeune, british columbia afbeelding van Alan James uit Fotolia.com

U kunt een huurder in British Columbia onder de door de Residential Tenancy Act richtlijnen verdrijven.Deze wet heeft betrekking op juridische redenen voor uitzetting, mededelingen nodig en de juridische procedure van uitzetting.In British Columbia, de redenen waarom je legaal kan verdrijven een huurder omvatten onbetaalde huur, te veel mensen in het huishouden, niet-betaling van de nutsbedrijven, grote hoeveelheden schade aan eigendommen of illegale activiteiten.Huurders die verstoren, kwetsen of bedreigen andere huurders of buren kunnen ook worden uitgezet.De meeste ontruimingen zijn onbetwiste, dus met een beetje geluk u het probleem huurder krijgt uit je haar binnen een maand of twee als je de juiste stappen te volgen.

Uitzetting voor niet-betaling

  1. Bezoek de dichtstbijzijnde woonwijk huurovereenkomst vestiging, de British Columbia Access Center of het kantoor van een regering agent.Vraag om een ​​mededeling aan

    Tenancy vorm (RTB-30) End.Dit is de schriftelijke mededeling voor onbetaalde huur of hulpprogramma uitzetting.

  2. Vul het formulier RTB-30.Vul het bedrag van de betaalde huur, de dag dat de huur te wijten was (en / of nutsbedrijven indien van toepassing), naam en adres van de huurder, en uw naam en adres.

  3. Serveer de huurder met de schriftelijke mededeling.Dienst wordt beschouwd als geldig bij overhandiging aan de huurder, die het bericht naar een andere volwassene in het huishouden, het plaatsen van het bericht op de deur of mailing het.Een bericht geplaatst wordt beschouwd geserveerd na drie dagen van de terbeschikkingstelling, terwijl de mailing vereist vijf dagen.De huurder heeft vijf dagen nadat ze diende om de huur en nutsvoorzieningen te betalen of te reageren met een aanvraag voor geschillenbeslechting voordat u verder kunt gaan met de ontruiming.

  4. Ga naar een woonwijk huurovereenkomst filiaal of British Columbia Toegang centrum als de huurder niet binnen de 10-daagse opzegtermijn is verhuisd.Vraag voor een Direct aanvragen en invullen van de aanvraag.Kopieën van de schriftelijke mededeling, onbetaalde huur facturen en de huurovereenkomst.Een geschillenregeling officer zal de ontruiming verlenen zonder de noodzaak om naar de rechter als alle documentatie klopt.

  5. Bezoek de geschillenbeslechting officier nogmaals als de huurder weigert te vertrekken twee dagen na de ontruiming verzoek wordt ingewilligd, en het invullen van een aanvraag voor een geschillenbeslechting gehoor.Deze hoorzitting zal u een Order of Possession, die u wettelijke rechten om het pand geeft te kennen.

  6. Ga naar de British Columbia Hooggerechtshof en het invullen van een Schrift van Possession formulier indien de huurder nog steeds weigert te vertrekken.Een deurwaarder zal dan voer het uitzettingsbevel, fysiek verwijderen van de huurder en een van zijn bezittingen uit je huur-eenheid.Indien de huurder probeert terug te keren naar het toestel, wordt hij beschouwd als een overtreder.

Uitzetting om andere redenen

  1. Bezoek de dichtstbijzijnde woonwijk huurovereenkomst vestiging, British Columbia Access Center, of de overheid kantoor agent en het verkrijgen van vorm RTB-33 of RTB-32.De eerste vorm is een 30-dagen een schriftelijke kennisgeving aan het einde huurovereenkomst voor de oorzaak;de tweede is een 60-dagen van tevoren te eindigen huurovereenkomst als je wilt bouwen op het terrein of het gebruiken om persoonlijke redenen.

  2. Vul het juiste formulier, met inbegrip van de datum huurovereenkomst eindigt, naam en adres van de huurder, en uw naam en adres.Serveer de huurder met het formulier via afgifte, met de hand plaatsen, waardoor het aan een volwassene in het huishouden of via de e-mail.

  3. Ga naar de residentiële huurovereenkomst kantoor en vraag een Order of Possession indien de huurder blijft na de opzeggingstermijn is beëindigd.Kopieën van het einde van de huurovereenkomst vorm, huurovereenkomst en alle documentatie ter ondersteuning van een ontruiming voor de oorzaak.Een geschillenregeling officer zal de papieren herzien.De Orde van Possession worden alle wettelijke rechten op het pand terug naar jou.

  4. Serveer de Orde van rust aan de huurder.Ga naar de British Columbia Hooggerechtshof en vraag een Schrift van Possession vorm als de huurder negeert de Orde van bezit.Een deurwaarder zal dan fysiek verwijderen van de huurder en een van haar bezittingen van het pand na de dagvaarding wordt verleend en geserveerd.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Op geen enkel punt in de ontruiming proces kunt u persoonlijk verwijderen van de huurder of maken het onmogelijk voor hem om aan de huur-eenheid leven.Een deurwaarder of rechtbank aangestelde ambtenaar moet de een om daadwerkelijk te verdrijven van de huurder.
441
0
1
Real Estate Law