Hoe maak je een huis te bouwen in een overstromingsgebied

Afhankelijk van het gebied waarin u woont, kunt u wettelijk in staat om een ​​huis te bouwen in een overstromingsgebied.Hoewel de Federal Emergency Management Agency (FEMA) en het National Flood Insurance Program (NIV) kaart het land van de uiterwaarden en het beheer van de vloed verzekering programma, gemeenten wetten die het gebouw in uiterwaarden maken ook.Deze constructie en bouwvoorschriften variëren van locatie tot locatie, dus moet elke eigenaar van het terrein van het plaatselijke planbureau raadplegen en voorleggen aan haar procedures.

wat je

instructies

  1. Interview architecten en bouwers om een ​​met ervaring in het bouwen vinden in uiterwaarden en in de plaatswaar u het huis te bouwen.

  2. contract met de gekozen architect en bouwer.

  3. Bezoek het planbureau van de stad of gem

    eente waarin u zal bouwen om de uiterwaarden kaart voor de verheffing overstroming zone en basis overstroming (BFE) voor het pand te raadplegen.Neem de eigendomstitel van eigendom te tonen en in het geval het nodig is voor een vergunning of variantie toepassing.

  4. Raadpleeg een stad planner in de lokale kantoor om te bepalen wat toelaat en afwijkingen nodig zijn.

  5. verkrijgen en de vergunning en de variantie toepassingen.(Het kan nodig zijn om te overleggen met de architect aan het project voor wat informatie.)

  6. Bouw het pand met alle levende gebieden beginnen boven de BFE en vast te houden aan eventuele aanvullende eisen plaats.

  7. kopen overstroming verzekering door de National Flood Insurance Program.

  8. aanvragen en verkrijgen van de FEMA Elevation Certificate.De architect van het project te voltooien en dit document in te dienen.Een ingenieur of landmeter kan ook in staat zijn om dit document, afhankelijk van de staat wet of regelgeving te voltooien.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • --Call de stad planbureau om te vragen om aanbevelingen van lokale architecten en bouwers voor het begin van uw interview proces.Zijn personeel zal weten wie ervaring in de uiterwaarden bouwprojecten heeft.
  • --Find de gemiddelde doorlooptijd voor elke toepassing of certificaat nodig is, voeg dan twee weken de tijd om het voor uw planning.
  • --Begin de FEMA Elevation Certificate proces zo snel mogelijk.Sommige staten, zoals Noord-Carolina, vereisen alvorens de elektriciteit te worden ingeschakeld.
  • Wonen in high-overstromingsrisico zones zoals AE of VE geeft een verhoogd gevaar voor leven en eigendom.Voordat in het nieuwe huis, leren procedures overstroming veiligheid en maak een familie noodplan.

Resources

  • NIV Toolkits
408
0
1
Gebouw Thuis