Wat is een Sheriff Lien Sale ?

Eigenschappen kunnen worden verkocht op een veiling van een sheriff om schulden , belastingen te betalen en te oordelen voldoen . image koop bord door Attila Toro uit Fotolia.com

Een retentierecht wordt geassocieerd met uw eigendom of activa om onbetaalde schuld te innen.Als je niet betaalt, kan uw woning of activa worden verkocht tegen sheriff lien verkoop aan het geld nodig om uw schuld saldo te betalen te verhogen.

Hoe Liens Optreden

  • Wanneer u geld te lenen, de geldschieter nodig geruststelling dat u uw schuld terug te betalen.De geldschieter kan een pandrecht aan uw eigendom of activa totdat uw schuld volledig is betaald.Wanneer een bank geeft je een hypotheek, de bank een pandrecht tegen uw huis.Als u niet aan uw belastingen te betalen, kan een overheid een pandrecht op uw eigendom of activa aan de belastinginning te dwingen.

niet-betaling van een schuld

  • Verwaarlozing om uw auto of boot betalingen en de gevreesde repo man kunt u bezoeken.Als u niet om betalingen te doen en / of kan een overeenkomst met uw schuldeiser of kredietverstrekker hoe uw schuld zal worden betaald niet bereiken, zou meer agressie

    ve collectie middelen te beginnen.Gerechtelijke procedure kan worden ingediend tegen je.

oprichting van een Lien

  • Een schuldeiser of een regering zou je aanklagen.In de rechtbank, wordt u toegestaan ​​om uw niet-betaling uit te leggen.(Misschien was er een fout in het bedrag dat wordt geclaimd tegen u.) Na het bedrag van de schuld wordt bepaald door de rechter, zal een oordeel worden ingevoerd tegen je.Als u niet aan het vonnis te betalen, kan een pandrecht te zijn tegen uw eigendom of activa aan incasso te waarborgen, wanneer de eigenschap later wordt verkocht.Een pandrecht creëert een "beveiligde" schuld.

Voldoen een Lien

  • Om een ​​oordeel te verzamelen, geeft de rechter een dwangbevel, waarin het vonnis, hoeveel, en die u verschuldigd bent.Dat de dagvaarding wordt gebruikt om het vonnis te verzamelen.De Sheriff kan ook "dienen", dat dagvaarding naar uw bank, en vragen dat de fondsen van uw bankrekening (en) worden gebruikt om het vonnis te betalen.De bank zal voldoen, zoals toegestaan ​​door de wet.

    Naast het verzamelen van een vonnis kan een sheriff lien verkoop ook optreden als een bank afschermt op uw huis, een regering geeft een belasting retentierecht tegen u, of een schuldeiser gevestigde een pandrecht tegen je.De sheriff zal uw woning te verkopen tegen een pandrecht verkoop.Mensen die willen geadverteerde eigenschappen te kopen bij te wonen van de sheriff lien verkoop en het bod, net zoals elke veiling.Uw schuld zal worden betaald uit de opbrengst van de verkoop van uw woning.

Verwijdering van de Lien

  • het onderpand zal worden verwijderd uit uw woning als uw schuld volledig is betaald.De veiling bod van de sheriff aanvaard moet het saldo van uw onbetaalde schulden plus andere kosten die worden geassocieerd met de verkoop te dekken.De betaalde prijs zal zelden de waarde die u zou kunnen ontvangen Was u uw eigendom te verkopen op de open markt.Als de veiling prijs hoger is dan het onbetaalde saldo van uw schuld plus alle kosten van de bijbehorende sheriff, de sheriff overtollige betalen aan u.Zodra de verkoop wordt voltrokken, en het pand en gelden zijn handen veranderd, wordt het retentierecht tegen u gegaan.

349
0
1
Andere Consumer Law