Rapportage huisjesmelkers en andere verhuurders

Verhuurders moeten pand te behouden in een bewoonbaar conditie.

Verhuurders die niet aan huurders te voorzien van bewoonbaar omgevingen worden ook wel bekend als huisjesmelkers.Een huurder kan actie ondernemen tegen een slumlord die een bestaande huurovereenkomst door de rapportage hem aan diverse organisaties schendt.

Understanding huurder rechten

  • Terwijl staten behouden hun eigen wetten verhuurder en huurder rechten en plichten, de Uniforme Residential Landlord and Tenant Act (URLTA) dient als basis voor deze wetten in vele landen.Onder URLTA, is een verhuurder nodig is om te voldoen aan alle van toepassing zijnde bouw- en woningtoezicht codes, houdt het pand in een bewoonbaar staat, zorgen voor schone en veilige gemeenschappelijke ruimtes en onderhouden werken elektriciteit en sanitair, waaronder het verstrekken van stromend water en redelijk warm water en warmte.Als de verhuurder in strijd behuizing codes of de voorwaarden van de huurovereenkomst, moet een huurder eerst het probleem met de verhuurder direct om te proberen om een ‚Äč‚Äčoplossing aange

    naam voor beide partijen te onderhandelen.Als dit niet lukt om het probleem op te lossen, moet de huurder om verdere actie te ondernemen.

Rapportage een verhuurder

  • Als een verhuurder de voorwaarden van een huurovereenkomst heeft overtreden, of dat ze niet heeft voldaan aan een van de door staatswet basisdiensten bieden, moet een huurder van een brief of een e-mail te sturen naar deverhuurder aanpak van het probleem.Als dit blijkt niet effectief, kan de huurder de verhuurder aan de lokale gebouw of huisvesting autoriteit melden.De website van het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) heeft een uitgebreide stand-by-stand verzameling links naar de juiste behuizing afdeling voor elke staat.Andere organisaties of personen die hulp kunnen bieden, zijn de lokale huurder verenigingen, bescherming van de consument agentschappen, de stad officier van justitie, en de stad of provincie huurbescherming planken.

    Na een rapport is gemaakt, zal de lokale woningmarkt agentschappen een onderzoek naar de situatie te beginnen.In dit stadium zou het geschil worden beslecht door arbitrage of mediation.Zowel arbitrage, waarbij een neutrale derde partij luistert naar beide zijden van het geschil en maakt een uitspraak, en bemiddeling, waarbij een neutrale derde partij probeert te helpen beide zijden van het geschil een compromis, zijn sneller en goedkoper dan een rechtszaak.Als een huurder beslist om juridische stappen te ondernemen tegen een verhuurder na te streven, kan het lokale provincie orde van advocaten in staat zijn om hem te helpen gratis of tegen lage vergoeding wettelijke vertegenwoordiging te vinden.

Resources

  • Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling Huurder Rechten
301
0
1
Andere Consumer Law