Veiling Vs.afscherming

Met veel huizen gaan op de markt als gevolg van de financiële druk, veel huizenkopers en vastgoed beleggers zijn op zoek naar de beste manier te vinden en te kopen betaalbare woningen.Inzicht veilingen en foreclosures kunnen potentiële investeerders en kopers van de informatie die ze nodig hebben om een ​​slimme beslissing te maken.

Wat is Foreclosure?

  • Een afscherming ontstaat wanneer het onderpand houder op het terrein terugneemt eigendom, meestal te wijten aan een fout van de koper te betalen.De lien houder in de meeste gevallen is de bank.Foreclosure wetten verschillen per staat, maar afscherming is altijd een proces.Aan het einde van het proces, de kopers betalen ofwel wat ze te danken aan de bank of verliest het pand.Als het laatste gebeurt, is het huis verkocht via veiling of gaat op de markt Real Estate Owned (REO).

Wat is een veiling?

  • Een eigenschap veiling kan optreden voor een aantal verschillende redenen.Afscherming is een van die redenen.Anderen zijn huizen die door de overheid

    wanneer de eigenaar niet aan zijn belastingen te betalen, wanneer de eigenaar overlijdt en het landgoed wordt verkocht, of wanneer de eigenaar besloten om vrijwillig plaats het pand in een openbare veiling in de hoop het snel vinden van een koper die zalbetalen een goede prijs voor het onroerend goed.

Nadelen van Foreclosure

  • foreclosures hebben ernstige nadelen voor alle betrokken partijen.Een afscherming doet ernstige schade aan de credit score van de koper die het huis verliest.De bank eindigt met een stuk van het pand, die niet zou worden doorverkocht voor heel wat tijd en misschien niet brengen genoeg geld om het openstaande saldo van de lening te dekken.Lange afscherming processen kunnen ook dingen uitdagend voor de ongeduldigen vastgoedbelegger maken.

Nadelen van Veilingen

  • Een veiling van onroerend goed voor elk type toevallig ook zijn eigen nadelen hebben, ook.Voor één, elke staat heeft zeer specifieke regels over hoe de woning is gekocht in deze veilingen.U vindt er ook ten minste een deel van de aankoopprijs nodig hebt wanneer je de veiling wint en kunnen zo weinig als 24 uur om het saldo te betalen.Als gevolg hiervan, moet je bereid zijn met contant geld bij de hand en een begroting voor de woning die u wilt bij het bijwonen van de veiling.Omdat de meeste veilingen beginnen met minimumprijzen voor de woning, kan je niet altijd de deal je wilt.Sommige veilingen eigenlijk eindigen met veel van de eigenschappen gaan onverkocht.

foreclosures en Veilingen voor beleggers

  • afscherming eigenschappen zijn een goede keuze voor beleggers, vooral als ze worden aangeschaft via een veiling.Echter, veel beleggers vinden hun beste aanbiedingen op belasting retentierecht verkoop waar de start prijzen zijn meestal alleen de openstaande BTW-bedrag en de administratieve kosten.Wanneer de eigenschap eindigt als REO worden de kosten gaat hoger, wat betekent dat de potentiële winst gereduceerd worden.

469
0
0
Andere Consumer Law