Wat voor soort huis is een duplex ?

Duplex huizen vaak verticaal splitsen , hoewel dit niet altijd het geval . image Adosado bicolor door Sergio González uit Fotolia.com

Duplexwoningen zijn woningen die ofwel zijn ontworpen of gerenoveerd in afzonderlijke appartementen voor twee of meer inzittenden.De duplex-model van de huisvesting is populair bij verhuurders die willen de meeste waarde uit hun huurwoningen en meest populair bij huurders in dichtbevolkte gebieden komen waar betaalbare woonruimte is moeilijk aan te komen.

Eigenschappen

  • Twee verdiepingen duplex woningen kan verticaal of horizontaal worden gesplitst.De meest voorkomende verticale splitsing is een firewall gebouwd door het midden van het huis dat de eenheid scheidt in identieke twee verdiepingen appartementen.De meest voorkomende horizontale splitsing maakt het geheel van de boven en beneden in twee afzonderlijke appartementen.Soms bewoners van een duplex huis zal wat ruimte te delen, zoals een enkele ingang in een foyer, een veranda of een achtertuin.

voorkomende misverstanden

  • Terwijl Dictionary.com definieert een duplex als een huis dat afzonderlijke appartementen heeft voor twee gezinnen, wordt de term vaak royaal gebruikt.Soms wordt de term duplex worden gebruikt om te verwijzen naar huizen die zijn verdeeld in drie of vier eenheden (triplex of quadplex).Duplexen worden vaak verward met appartementen en herenhuizen;het belangrijkste verschil is dat een duplex is een vrijstaande structuur (een huis), terwijl appartementen en herenhuizen zijn multiunit structuren zoals appartementen met uitgebreidere rechten en verantwoordelijkheden ownership.

Ownership

  • Oudere eengezinswoningen worden vaak gekocht en hergebruikt door de verhuurder, maar huizen kan ook worden gebouwd als duplexen.Hoewel deze huizen zijn meestal in handen van één persoon, kan de individuele appartementen afzonderlijk worden eigendom, zoals flatgebouwen.Eigendom van een duplex bevat typisch niet alleen de ruimte binnen de constructie, maar het land het zit op.In het geval van dubbele eigendom tussen de twee eenheden, grondbezit is ofwel split of gedeeld.

Benefits

  • De meest voor de hand liggende voordelen voor het bezit of het huren van een duplex huis zijn economische.Voor verhuurders, verhuur aan twee gezinnen in plaats van één is meestal veel lucratiever.Voor huurders, het huren van een duplex is vaak aanzienlijk goedkoper dan het huren van een hele huis.In veel situaties, kan een verhuurder een appartement te bezetten, terwijl het huren van de andere uit.Zo dicht tussen verhuurder en huurder kan gemoedsrust voor beide partijen in het geval van een noodsituatie of een reparatie aanvraag.

Zorgen

  • Terwijl duplex woningen is vaak economisch haalbaar, het gaat ten koste van wat privacy voor de huurders.Bewoners van duplexen zal altijd een buurman recht door hun vloer, plafond of de muur vergelijkbaar met herenhuizen, appartementen en appartementen.Problemen kunnen ontstaan ​​met de gemeenschappelijke ruimten, zoals opritten en achtertuinen.Zelfs als alle huurders opschieten, is er altijd de mogelijkheid dat één zijde van de duplex wordt verkocht in nieuw onverenigbaar huurder.

136
0
1
Building Designs