Hoe een Property Tax Consultant

Property belastingadviseurs herzien vastgoed assessments - meestal te verminderen of het beroep van de hoeveelheid van de onroerende voorheffing verschuldigd is.Uw klanten kunnen een eigen woning ter waarde van $ 200.000 of $ 2.000.000.Onafhankelijk van de marktwaarde van het pand, kan de belastingautoriteit een opgeblazen of onjuiste waarde die meer fiscale verplichtingen schept toewijzen.De meeste staten hebben geen regels voor de onroerende voorheffing consultants hebben;echter, moet u een vergunning als je in Texas werkt.

instructies

  1. beslissen of u zal zich richten op een specifiek type van woning.Je zou kunnen klanten die eigen commerciële (industriële, landbouw-, non-profit) of woningen te helpen.Je kon een niche te creëren en doel kleine ondernemers die vaak aanzienlijk beïnvloed wanneer hun belastingen te verhogen.

  2. Onderzoek hoe de lokale taxaties worden gegenereerd (reële waarde vermenigvuldigd met de beoordeling of de belasting).Sommige methoden benadrukken wijk statistieken door h

    et analyseren van sociale (schoolsysteem, populaire attracties), fysieke (voornamelijk oudere woningen of nieuwe ontwikkelingen) en economische (procenten van midden tot grote bedrijven) functies.Een evaluatie zou enorm waarderen gebied statistieken (vastgoedprijzen, de gemiddelde residentiële en commerciële huur, werkgelegenheid en demografie).U moet alle factoren te begrijpen, zodat u de mogelijkheden voor succesvol beroep te verhogen.

  3. ontwikkelen van een methode om de woning taxaties verzamelen uit verschillende bronnen.U moet overwegen recente Eigendom te koop, langs waarden en verbeteringen vergelijkbaar.Bijvoorbeeld, als er een aantal faillissementen in de omgeving zijn geweest, eigendom van uw cliënt zou zijn gedaald in waarde.Ook analyseert eventuele vrijstellingen (bijv, handicap, hoeve) dat fiscale verplichtingen zal afnemen.

  4. Maak een marketing plan om het publiek te informeren over uw diensten.Onderscheid jezelf van oplichters die rekenen hoge tarieven, maar hebben geen ervaring.U kunt werken vanuit huis of op een kantoor ruimte, maar je moet adverteren om de verkoop te genereren.Overweeg het creëren van een website en het bijwonen van de lokale bedrijfsleven en maatschappelijke functies van het netwerk van uw diensten.U kunt ook werken met makelaars en makelaars om potentiële klanten te identificeren.Een directe benadering houdt mailing flyers of mededelingen over uw diensten als onroerende voorheffing facturen worden verstuurd.

  5. Voldoen aan de federale staat en regelgeving (bijvoorbeeld, verslag zakelijke inkomsten en belasting betalen).U kunt uw fiscale consulting bedrijf vormen als een naamloze vennootschap of als een eenmanszaak.Overleggen met een advocaat en uw staat van minister van Buitenlandse Zaken over manieren om een ​​bedrijf te vormen in uw staat.Verkrijgen beroepsaansprakelijkheidsverzekering in het geval een klant klaagt u, zoals voor nalatigheid.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Veel onroerende voorheffing consultants hebben boekhouding, vastgoed, economie of financiën achtergronden.Terwijl u niet nodig geavanceerde wiskundige vaardigheden om uit te blinken als een eigenschap belastingadviseur, moet je sterk de aandacht hebben voor detail en comfortabel analyseren van gegevens.Belastingconsulent salarissen variëren op basis van ervaring, klanten (huiseigenaren vs. corporaties) en de locatie (Kansas versus California).
  • Property belastingadviseurs moet zorgvuldigheid of rechtspersoon risicoblootstelling (rechtszaken van klanten als gevolg van nalatigheid of niet bestand compleet beroep) te oefenen.Proberen te herzien verleden beroep, vooral omdat de overheid vaak ook hogere voorzieningen openbare registers.Evalueren argumenten die eerder werden gemaakt, zodat u uw eigen te versterken.
281
0
0
Consulting Jobs