Zijn er belastingaftrek voor aankoop van een Stacaravan ?

Het kopen van een stacaravan, zelfs voor een park , uw belastingen te verlagen . uptonpark / iStock / Getty Images

Stacaravans kan dienen als een betaalbare en flexibele optie huisvesting.U kunt ze kopen met of voor uw eigen land of op gehuurde ruimte te plaatsen.Deze woningen kunnen ook veroorloven u fiscale voordelen als je itemize belastingaftrek.Sommige inhoudingen aanzetten of je de stacaravan kopen bij een dealer of als onderdeel van het land.

Loan Interest

  • Financiering van uw aankoop kunt u een gespecificeerde aftrek voor hypotheekrente nemen.Om te kwalificeren, moet de stacaravan dienen als een residentie en onderpand voor de lening.U kunt aftrekken rente, zelfs als de stacaravan is een tweede thuis.Als u huurt de tweede huis, moet u in het huis wonen gedurende minstens 15 dagen of 10 procent van de tijd dat je het te verhuren, als dat langer is.Op een land-huis-pakket, de rente op het deel van het land, evenals de stacaravan is aftrekbaar.U beweert de hypotheekrenteaftrek op schema A van formulier 1040. Met schema C rente als een zakelijke rekening af te sch

    rijven als je de stacaravan gebruiken als onderdeel van uw bedrijf - als een kantoor, bijvoorbeeld.

Punten

  • Points die je betaald aan de lening, ook wel lening origination vergoedingen land, zijn aftrekbaar.Als je koopt voor een verblijfsvergunning, kunt u korting op alle punten in het jaar dat u haalde de lening, zolang je ze allemaal te betalen schrijven.U moet verspreid over de lening wat je niet betalen of als u niet het huis te gebruiken als een verblijfsvergunning.Bijvoorbeeld, als je betalen $ 1.000 in punten op een residentiële lening en betalen $ 750 is bij het sluiten, kunt u in het jaar van de sluiting te schrijven $ 750, maar je moet de rest van de $ 250 nemen gedurende het hele leven van de lening.Beoordeling en document voorbereiding vergoedingen niet als punten.

Hypotheek verzekeringspremies

  • Uw geldschieter, als de financiering van de grond en thuis allemaal als onroerend goed, moet u mogelijk hypotheekverzekering hebben als je niet voor 20 procent van de aankoopprijs.Deze verzekering dekt de verliezen van de kredietverlener als u niet aan uw hypotheek betalingen.Als u haalde de hypotheek in 2007 of later, krijg je de premies die u in 2014 betaald voor hypotheekverzekering afschrijven.Vanaf de datum van publicatie, is de aftrek voor hypotheek verzekeringspremies niet verlengd verleden 2014.

Sales Belastingen

  • U kunt staats-en lokale belastingen op de verkoop in mindering op de mobiele huis, maar je moet dan afzien van de pauzevoor de staats-en lokale belastingen.De IRS beperkt de omzetbelasting pauze om de algemene verkoop belastingtarief voor uw staat, stad of provincie.Als de omzetbelasting voor stacaravans hoger is dan de algemene omzetbelasting, achterhalen u de aftrek door de verkoopprijs te vermenigvuldigen met de algemene verkoop belastingtarief, niet de hogere.U bent niet toegestaan ​​om de verkoop belasting af te schrijven als u een stacaravan te kopen voor zakelijk gebruik.Ook als het mobiele huis is onderdeel van het onroerend goed als je koopt het, afhankelijk van de staat van de verkoper kunnen worden geconfronteerd een accijns of overdrachtsbelasting.Zelfs als het wordt doorgegeven aan u, de overdrachtsbelasting is niet aftrekbaar.

Property Belastingen

  • Of uw stacaravan is echte of persoonlijke eigendommen, kunt u onroerendgoedbelasting aftrekken.Om te kwalificeren, moeten de belastingen worden op basis van de waarde van het huis en de belastingen moet worden beoordeeld aan alle eigenaren van onroerend goed.Kosten voor verbeteringen, zoals trottoirs en riolering die uw woning te dienen, maar niet anderen komen niet in aanmerking.De verkoper kan je voet met een deel van de onroerende voorheffing op de stacaravan, vooral als je het kopen van land mee.Zolang je bent de eigenaar, samen met onroerendgoedbelasting, - u kunt afschrijven het deel dat u betaalt bij het sluiten van het jaar dat u koopt.

Resources

  • Wisconsin ministerie van Veiligheid & amp;Professional Services: Manufactured Startpagina koopcontract
  • Center for Enterprise Development: Manufactured Housing Resource Guide - titels Homes als Real Property;National Consumer Law Center
370
0
3
Belastingaftrek