Tax Write - offs voor de makelaar kosten

Realtors geld te verdienen doorgaans gebaseerd op commissies in plaats van gewerkte uren.De Internal Revenue Service zegt dat maakt makelaars zelfstandigen , zodat ze verslag aftrekbare kosten op schema C, samen met hun inkomen.Realtors zijn real-estate agenten die naar de National Association of Realtors behoren, zodat dezelfde fiscale regels gelden voor zowel makelaars en gelieerde agenten.

Real Estate licentie

Makelaars en agenten moeten een toestand vergunning om onroerend goed te verkopen. Uw licentiekosten zijn een fiscale afschrijving. Als je moet permanente educatie nemen om uw licentie te houden, de cursus kosten te aftrekbaar.Dat geldt ook voor de kosten van het rijden naar de klas, met behulp van dezelfde aftrek regels als andere zakelijke reizen.

Andere Onderwijs

Als je cursussen te volgen om je vaardigheden te verbeteren voorbij vergunningseisen of in aanmerking te komen voor bepaalde certificeringen, die kosten zijn aftrekbaar.Echter, als je net begint in vastgoed, welke vakke

n je voor te bereiden voor de vergunningverlening zijn aftrekbare. De IRS specifiek zegt dat onderwijs voor een nieuwe carrière is geen afschrijving.

Conferenties en groepen

Als u betaalt contributie aan NAR of andere professionele groepen of een zakelijke netwerken organisatie aan te sluiten, zoals de lokale Kamer van Koophandel, die kosten zijn aftrekbaar.Het moet een professionele organisatie.Zelfs als uw professionele medewerkers hangen in hetzelfde land club, dat maakt club contributie een bedrijf afschrijving.

Reizen Kosten

kosten voor het zakelijk gebruik van uw auto zijn aftrekbaar .Dat omvat niet woon-werkverkeer naar uw kantoor van huis, maar reizen van uw kantoor naar klanten te kunnen voldoen, vergaderingen bijwonen of tonen woningen zijn alle geldige aftrek.Als je werkt vanuit een kantoor aan huis, zakelijke reizen die beginnen vanuit huis zijn aftrekbaar.Je hebt twee mogelijkheden om de afschrijving te nemen:

  • Werkelijke kosten: Houd verslagen van reparaties, onderhoud, gas en andere kosten.Als, zeg, 60 procent van uw rijden is voor het bedrijfsleven, 60 procent van uw kosten zijn aftrekbaar.
  • Kilometers: De IRS kunt u een eenvoudige per-mijl aftrek te nemen, en het agentschap past de hoeveelheid elk jaar om rekening te houden voor de inflatie.Je hebt nog steeds om records die reizen zijn voor het bedrijfsleven te houden - IRS Publicatie 463 dekt dit - maar je hoeft niet om inkomsten te besparen wanneer u de auto op te vullen.

meeste parkeergelden en de tol voor zakenreizen zijn aftrekbaar, zelfs als je de optie per mijl te nemen.

Waarschuwing

  • zetten logo van uw makelaar op uw auto niet uw ochtend pendelen of andere niet-zakelijke reizen om te zetten in een zakenreis.

Reizen Away

Als u uw huis stad te verlaten voor een zakenreis, de kosten van vervoer en logies zijn aftrekbaar.Maaltijden zijn 50 procent aftrekbaar, mits ze niet extravagant.Dit is een eenvoudige aftrek te benutten, zodat de IRS legt veel beperkingen en limieten.Publicatie 463 legt ze allemaal.

de kosten van de People

Zelfs als je een eenmanszaak, kunt u niet alleen te doen staat.Als je medewerkers, de kosten van hun loon en extralegale voordelen zijn aftrekbaar.Het inhuren van een externe professional, zoals een accountant of advocaat, aan het werk voor u te doen is ook een afschrijving.

Sommige van de kosten van de charmante en vrijage klanten zijn ook aftrekbaar.Het IRS stelt u in staat de kosten voor het ontvangen van of uit eten klanten en zakenpartners, maar af te schrijven, zoals met reizen, zijn er veel beperkingen en regels.

Op de 1040

meeste afschrijvingen voor een zelfstandige professional go op schema C, maar twee belangrijke degenen gaan op formulier 1040:

  • helft van uw zelfstandige belasting - het equivalent van Sociale van een werknemerZekerheid en Medicare belastingen bijdragen - is aftrekbaar van de 1040.
  • Als u betaalt voor de ziektekostenverzekering voor uzelf en uw familie, kunt u vaak afschrijven 100 procent van de premie kosten.
757
0
0
Belastingaftrek