Hoe te Tax koop Eigenschappen zoeken

Investeren in fiscale pandrechten is niet echt een get-rich-quick inspanning, en het is niet zonder risico's.Juist gebeurt, maar het kan weer een nette winst - als je weet waar de eigenschappen te vinden.Belastingen zijn een kwestie van openbare record, dus het vinden van onroerend goed op weg naar de veiling is meestal niet al te moeilijk.

Hoe Tax Liens Werk

Je bent op zoek naar huizen en gebouwen waarvan de eigenaars hebben geen onroerendgoedbelasting betaald geruime tijd.Gemeentelijke en provinciale belastingdienst zijn niet bereid om laten gaan voor altijd, zodat ze uiteindelijk toe dat anderen de belasting te betalen in ruil voor pandrechten tegen de eigenschappen.De tollenaar zal plannen een veiling, waardoor investeerders om een ​​bod voor het recht om de belasting te betalen en het verwerven van de pandrechten.

Als u het bieden wint, kun je geld verdienen op twee manieren.Als de eigenaar wil het onderpand verwijderd, moet hij vergoeden voor de belastingen die u hebt betaald, vermeerderd

met rente.Hij heeft een periode van tijd - een zogenaamde aflossingsvrij - om dit te doen.Als hij niet handelt binnen de gestelde termijn, dan kunt u schermen op het terrein en neem eigendom, volgens Bankrate.

Bekijk de krant

Sommige gebieden, zoals Florida, bericht delinquent woningen in de krant mededelingen .U kunt uw zoekopdracht daar beginnen en smal aan eigenschappen die u bent vooral geïnteresseerd in. Bankrate stelt vervolgens een bezoek aan de gemeente of provincie belastingkantoor om daadwerkelijk herziening van de eigendom records.U kunt dit doen, zelfs als er geen bericht krant - je moet gewoon door een heleboel eigenschappen je niet echt geïnteresseerd scrollen die je zou willen investeren in het vinden van bestanden van de eigenschappen 'weergeven kunt u voorkomen.het kopen van een kat in de zak, zoals door de aankoop van een pandrecht dat niet kan worden geperfectioneerd omdat de tollenaar juiste melding niet te verstrekken aan de eigenaars of hij een fout heeft gemaakt met een aantal andere techniciteit.Kijkend naar de administratie van de accommodatie kan u enkele gemoedsrust dat alles in orde is.

Check Out regering Websites

Veel stedelijke gebieden plaatsen hun biedingen data op hun provincie of de staat websites. Sommige staten, zoals New Mexico, een stap verder gaan en een lijst van elke woning's details, met inbegrip van de beoordeelde eigenaar en het adres.U kunt een ritje te nemen en ervoor te zorgen dat het pand is niet een hoop puin, of zorg ervoor dat de eigenaar is niet overleden, zodat je voorkomen dat je verstrikt in een probate procedure als u met succes koopt het onderpand.

Tip

  • Maar u over uw jacht, doe een beetje extra onderzoek, zodat je de regels en eisen voor belasting retentierecht veilingen in uw omgeving te begrijpen.Kan het niet genoeg om alleen te laten zien en beginnen te bieden.Bijvoorbeeld, Florida vereist dat je op voorhand te registreren van de tijd en dat u ten minste 5 procent of $ 200 naar beneden op het moment dat je wint het bieden, en je kunt alleen betalen met contant geld, postwissel of cheque.

528
0
0
Onroerend Goed Belasting