Hoe onroerendgoedbelasting in British Columbia Bereken

woning Belastingen in British Columbia (BC), Canada hebben betrekking op de periode van 1 januari tot 31 december BC Assessment (BCA) is de provinciale Crown Corporation verantwoordelijk voor de indeling en de beoordeling van de waarde van onroerend goed in BC.BCA stuurt alle eigenaren van onroerend goed een jaarlijkse mededeling woning evaluatie op 31 december adviseren individuele reële waarde van onroerend goed effectieve juli 1. Reële waarde wordt getoetst aan de collectieve functies van uw woning;kunt u de waardering betwisten.Jaarlijkse belasting mededelingen met alle onderdelen van de onroerende voorheffing worden verzonden half mei.Onroerende voorheffing is gelijk aan de geschatte waarde van uw woning vermenigvuldigd met de geldende belastingtarieven.

Onroerend goed in British Columbia
(Lake Okanagan foto door geoviking van Fotolia.com)

wat je nodig hebt

  • BC Assessment gegenereerd bericht pand evaluatie
  • Actuele belastingtarief tafel
  • Calculator
  • computer met toegang tot het internet en spreadsheet-s
    oftware
ervoor te zorgen dat uw onroerende voorheffing is redelijk

Neem de de BC Assessment gegenereerde kennis eigendom beoordeling enControleer alle details van uw aanslag op het punt waar u ermee akkoord dat uw woning goed is geclassificeerd en gewaardeerd op 1 juli vorig jaar.Taxateurs zal uw woning waarderen in een van de twee manieren: ten eerste, de directe vergelijking aanpak, dat wil zeggen wat zou een geïnformeerde koper te betalen voor een vergelijkbare woning;alternatief, als het goed is nieuw of bijna nieuw, ze zouden de kosten benadering, die ervan uitgaat dat de kosten van de aankoop van de grond en het vervangen van het bestaande gebouw vertegenwoordigt de marktwaarde vast te stellen.U kunt de geschatte waarde van vergelijkbare woningen te controleren met behulp van de "e-valueBC - Vergelijk Assessments Online" functie op de BC Assessment website www.bcassessment.ca vanaf begin januari.

Appartementen in British Columbia
skytrain afbeelding vancouver 8 in door Patrick Scheffer uit Fotolia.com
ervoor te zorgen dat uw onroerende voorheffing is redelijk

Mocht u zich zorgen maakt over de geldigheid van uw beoordeling, contact opnemen met de lokale assessment omgevingoffice en regelen om de problemen die je moet bespreken en ga door het bestand met een taxateur.Als u nog steeds niet tevreden met het resultaat, moet u een formele beoordeling te vragen door het indienen van een kennisgeving klacht schriftelijk met de lokale assessment gebied kantoor van 11:59 op 31 januari Zodra het verzoek wordt geleverd, zal u een afspraak datum ontvangen entijd om een ​​onafhankelijke beoordeling met een Property Assessment Review Panel (PARP) bij te wonen.Een PARP heeft geen enkel verband met ofwel BC Assessment of Tax rechtsgebieden;zij worden benoemd door het ministerie van Gemeenschap en Plattelandsontwikkeling zuiver herzien eigendom assessments.

Gebouwen in British Columbia
skytrain beeld Vancouver door Patrick Scheffer uit Fotolia.com
ervoor te zorgen dat uw onroerende voorheffing is redelijk

Stel nu dat uw eigendom evaluatie is overeengekomen en of afgerond en u ontkrachten de woning belastingberekeningdie komt op uw jaarlijkse aanslagbiljet in de tweede helft van mei.De berekening tegen de BA Assessment waardering is slechts een deel van het geheel.Uw aanslag zal ALLE onroerendgoedbelasting, die onder meer als volgt:

School belastingen overgemaakt aan de provinciale overheid Ziekenhuis belastingen overgemaakt aan het ziekenhuis district NORD belastingen (deze omvatten de NORD 1 tarief, de Parken & amp; Rec koers en de NORD 3rate) Assessor BCbeoordelingsautoriteit belastingen MFA gemeentelijke financiën Autoriteit belastingen Bibliotheek belastingen die door de bibliotheek bestuur

Niet al deze belastingen door de stad worden ingesteld;echter, ze zijn allemaal verzameld door de stad namens de betreffende rechtsgebieden betrokken.Verklaringen voor elk element van de belasting misschien gevonden www.sbr.gov.bc.ca, dat is de officiële British Columbia overheidsinformatie website en inclusief belastingen.

ander feit in gedachten te houden is dat u kunt zich aanmelden voor een Property Tax Vooruitbetaling Plan (PAWS);Deze kunt u volgend jaar de onroerende voorheffing te regelen van tevoren via maandelijkse inhouding van uw bank, het vermijden van de pijn van een forfaitair bedrag.Controleer dit met uw fiscale bevoegdheid.

Er zijn ook onroerende voorheffing uitstel programma's die u in aanmerking komen voor.Onroerende voorheffing uitstel is een van de drie de onroerende voorheffing hulpprogramma's aangeboden op provinciaal niveau voor Christus.Onroerende voorheffing uitstel bestaat uit een lage rente lening aanbod dat helpt huiseigenaren in aanmerking komen voor de jaarlijkse onroerend goed belasting betalen over hun huizen.Nogmaals, contact opnemen met de fiscale bevoegdheid voor advies.U kunt een aanvraag voor een laagrentende lening onder een van de drie de onroerende voorheffing hulpprogramma's afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden om de volgende aangewezen groepen relevant: "gezinnen met kinderen", mensen die echte "financiële problemen" of bewoners die in de categorieën vallenvan "55 jaar en ouder, een overlevende echtgenoot of een persoon met een handicap."

U kunt ook in staat zijn om de school fiscale element van uw onroerende voorheffing te verlagen, dus check uw recht op deze verlaging zorgvuldig met uw fiscale jurisdictie.

Er is ook de mogelijkheid om een ​​aanvraag voor wat bekend staat als een "Huiseigenaar Grant", de nieuwste criteria die u recht te krijgen over de subsidie ​​is verkrijgbaar bij uw fiscale bevoegdheid.Toch zal de "Thuis eigenaar Grant" aanvraagformulier worden aangesloten op uw fiscale melding, dus even van tevoren onderzoek om te berekenen of u in aanmerking loont.Dit laat je in een positie om snel te reageren en hopelijk uw fysieke eigenschap aanslagbiljet nog verder terug te dringen.

Canadese Dollars
bank, rekening, canada, fi afbeelding door Redking van Fotolia.com
ervoor te zorgen dat uw onroerende voorheffing is redelijk

De eenvoudigste methode veruit uw BC woning berekenen canadees, munt, dollar,belastingen is om de online fiscale calculator / schatter die beschikbaar zijn op de fiscale webpagina's van www.sbr.gov.bc.ca is, ook uw website heeft vaak dezelfde faciliteit te gebruiken.Ik geef de Vernon website link als een voorbeeld, de belangrijkste Vernon homepagina van de site is www.vernon.ca.

Wilt u alles handmatig te berekenen, het simpele principe is als volgt.Het pand aanslagbiljet waardering is de basis voor alle berekeningen, die je vermenigvuldigen met de geldende belastingtarieven, die hoe dan ook worden vastgesteld.Belastingtarieven worden uitgedrukt als een dollar cijfer voor elke $ 1.000 van getaxeerde waarde.Dus als het belastingtarief is 8, dan zult u aansprakelijk voor $ 8 belasting per $ 1.000.Een taxatie van onroerend goed van $ 100.000 zou dus oplopen een elementaire belastinglast van $ 800 (dat wil zeggen, 100 x 8 = 800).

De berekening Stage
dollarteken calculator door Nikolai Sorokin van Fotolia.com
232
0
5
Onroerend Goed Belasting