Hoe te berekenen Current Market Value

Dagwaarde is belangrijk om belastingverplichting of verkoopprijs bepalen wanneer het schenken of verkopen van onroerend goed . fiscale tijd afbeelding door brelsbil van Fotolia.com

Marktwaarde is een indicator van hoeveel een stuk van het pand, met inbegrip van onroerend goed, voertuigen en persoonlijke spullen kunnen verkopen op de open markt.Volgens de Internal Revenue Service is de prijs waartegen pand handen tussen een willige verkoper en een koper zou kunnen veranderen.Marktwaarde is gebaseerd op verschillende factoren en is belangrijk voor het bepalen van verkoopprijs en fiscale status als doneren eigendom.Ken de reële marktwaarde van de woning die u verkoopt of het doneren om ervoor te zorgen dat u een eerlijke prijs bij sluiting of schrijf-off op fiscale tijd.

instructies

  1. Bepaal de prijs van het item op het moment dat je het kocht.Verwijzen naar oude ontvangsten of sluiten documenten.Op onroerend goed en auto's omvatten niet sluiten en de titel kosten die niet werden beschouwd als onderdeel van de werkelijke verkoopprijs.

  2. Voeg de waarde van upgrades, aanvullingen of permanente verbeteringen die u volt

    ooid om het onroerend goed.Een extra slaapkamer, badkamer of keuken apparaten waarde toevoegen aan onroerend goed boven hun werkelijke kosten.Raadpleeg de lijst van de home improvement waarden Zillow.com voor een betrouwbare indicatie van het rendement op uw verbeteringen.Upgrade waarden gelden ook voor after-market aanpassingen aan voertuigen;overwegen wat u bereid te betalen voor het voertuig na de upgrades zouden zijn.

  3. Bekijk de prijzen voor vergelijkbare objecten in uw omgeving.Gebruik Zillow.com waarden van recent verkochte woningen in uw directe omgeving die nauw aansluiten bij uw huis in omvang, kwaliteit en lay-out.Voor voertuigen, wordt verwezen naar de Kelley Blue Book voor uw auto merk, model en bouwjaar.Als uw donatie centrum voorziet niet in een ontvangstbewijs voor eigendom, zoals kleding en meubels, controleer dan de retail-prijzen op lokaal spaarzaamheid winkels voor soortgelijke tweedehands artikelen.

  4. Praat met een professional die kennis heeft over het item dat u verkoopt of het doneren.Een makelaar is getraind om objectief te berekenen marktwaarde voor huizen, grond en andere gebouwen.Een autodealer kan vaak geven u een inruilwaarde voor uw gebruikte auto.Raadpleeg een professionele taxateur voor dure persoonlijke items, zoals sieraden en antiek.

  5. Raadpleeg de waarden die u hebt gevonden en het bepalen van een gemiddelde waarde van uw woning.Stel uw eerste vraagprijs aan de bovenkant van de range of verkopen van onroerend goed.Gebruik een meer conservatieve figuur in de buurt van de mid-range voor belastingdoeleinden als het doneren van eigendom.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Bij het bepalen van een fiscale afschrijving zorgvuldig te documenteren en opslaan van uw gegevens om potentiële audit problemen te voorkomen later.

Resources

  • Zillow.com: De waarde van Home verbeteringen
  • Kelley Blue Book
138
0
3
Algemene Tax Information