Fiscale gevolgen van huurovereenkomsten

Fiscale gevolgen van huurovereenkomsten Hemera Technologieën / AbleStock.com / Getty Images

bedrijven, maar ook als individuen, hebben gelegenheid om een ​​verscheidenheid van de huurcontracten waaronder die voor kantoorruimte, voertuigen, kantoorbenodigdheden en computer hardware te ondertekenen.Huurcontracten kunnen fiscale gevolgen hebben wanneer zij rechtstreeks verband houden met zakelijke activiteiten.De fiscale gevolgen van een lease is afhankelijk van wat er wordt verhuurd en de specifieke voorwaarden opgenomen in de huurovereenkomst.

Persoonlijke Leases

  • Betalingen richting huurcontracten ondertekend door u als individu slechts een fiscale effect als het artikel of de dienst rechtstreeks wordt verhuurd betreft gekwalificeerde zakelijke activiteit.Huurovereenkomsten met betrekking tot persoonlijk gebruik of voor hobby's zijn niet aftrekbaar, en ze hebben bijgevolg geen belasting effect.

    Voorbeelden van persoonlijke huurcontracten die in aanmerking komen voor de aftrek omvat voertuigen die uitsluitend gebruikt voor zake

    lijke, printers en andere apparatuur die wordt gebruikt in een kwalificatie kantoor aan huis en geleasd onroerend goed uitsluitend gebruikt voor investeringen of zakelijke aankopen.Het geld dat u op grond besteden aan deze kwalificatie persoonlijke huurcontracten kan tellen als een fiscale aftrek, waardoor uw federale en nationale fiscale blootstelling beïnvloeden.

Collectieve Lease van Office Space

  • De overgrote meerderheid van de bedrijven nodig hebben om kantoorruimte te huren.Betalingen gedaan in de richting van het kantoor huurcontracten door bedrijven zijn aftrekbaar van hun vennootschapsbelasting aangiften.Office leases kan worden geschreven met verschillende termen, en het betalingsschema door de lease geschetst kan een fiscaal effect hebben.Bedrijven moeten gelijkmatig afschrijven lease betalingen over de looptijd van de huurovereenkomst.

    Veel kantoorruimte leasecontracten voor lagere betalingen aan de voorkant met hogere betalingen in de latere jaren van de huurovereenkomst.In dit scenario moet u het totale verschuldigde geld gedurende de looptijd van het huurcontract te nemen en delen door het aantal jaren dat de huurovereenkomst loopt.Het bedrijf maakt gebruik dan dit gemiddelde bedrag een aftrek elk jaar onafhankelijk van het geld daadwerkelijk besteed aan de verhuurder.

corporate Verhuur van voertuigen

  • Sommige bedrijven nodig hebben om een ​​voertuig te verhuren aan uitsluitend worden gebruikt voor zakelijke doeleinden.In dit scenario, kan het bedrijf een fiscale aftrek als gevolg van de gedane bestedingen in de richting van het voertuig lease claimen.Volgens de IRS, moeten bedrijven de jaarlijkse lease-auto tabel die de toegestane aftrek voor elk voertuig waardering bereik aangeeft volgen.

Collectieve Lease van Office en computerapparatuur

  • corporate lease van kantoormachines, of computer-apparatuur dient als een aftrek verminderen vennootschapsbelasting verplichting van de onderneming.Volgens Crest Capital, moet een lease elke grond van het als het opbouwen van eigen vermogen in de post betalingen niet inbegrepen.Termen die kredieten ten opzichte van toekomstige eigendom behoren worden behandeld als koopcontracten in tegenstelling tot leasing.Contracten die niet in aanmerking komen als lease resulteren in een vennootschapsbelasting aftrek gelijk aan de werkelijke contant betaald volgens de voorwaarden van de huurovereenkomst.

Resources

  • Enterprise Financial Solutions, Inc .: Common Lease Types
  • Bnet.com: Leasing en belastingen Nieuws en Middelen
755
0
3
Algemene Tax Information