Hoe kan ik de Plannen van de vloer van Mijn Huis ?

Hoe kan ik de Plannen van de vloer van Mijn Huis ? Thinkstock / Comstock / Getty Images

"Open" plattegronden vormen een grote revolutie in de woning van het ontwerp in de Verenigde Staten sinds het begin van de nieuwe eeuw.Veel huiseigenaren zijn op zoek naar de plattegrond van hun huidige woning en vragen zich af of het mogelijk is, of praktisch, de lay-out te veranderen naar een meer open blik of een efficiënter gebruik van de ruimte te bereiken.Echter, het veranderen van een plattegrond, meestal door het verwijderen van muren, vereist zorg en voorzichtigheid te grote problemen te voorkomen.

technische expertise

  • Voordat markering muren met grote rode "X" merken en het oppakken van een voorhamer, bel een aannemer of een bouwkundig ingenieurvoor een consult.Een deel van de muren in een huis zijn dragende en letterlijk houden van de tweede verdieping en het dak als een ruggengraat.Deze muren kunnen alleen worden verwijderd als het gewicht is balken worden vervangen, meestal door stalen I-balken.Sommige wanden

    aftakken de belangrijkste "ruggengraat" van het huis ook helpen om het gewicht te ondersteunen loodrecht op de wervelkolom.Het verwijderen van sommige van deze wanden, of te veel van deze wanden kunnen ook structurele schade in de tijd veroorzaken.

Infrastructure Planning

  • muren niet alleen scheiden woonruimtes, maar ook een manier om de mechanica als water en afvoerbuizen, elektrische leidingen en verwarming en koeling leidingen te verbergen.Neem contact op met een aannemer over deze verborgen infrastructuren voordat gericht op een muur voor verwijdering.Het verplaatsen van deze buizen, leidingen en buizen kan een grote verborgen kosten vertegenwoordigen.Plannen hoe ze efficiënt te leiden deze apparatuur zodra een muur is niet meer.

Verwarming en koeling Patterns

  • Verwijder één muur en wat eens een gezellige woonkamer kan opeens een tochtige grote kamer.Het nemen van muren kan drastische gevolgen hebben voor verwarming en koeling in de grotere ruimte.Heb je al een HVAC aannemer in overleg met u over de plattegrond wijzigingen vooraf aan inzichten en advies over hoe efficiënte temperatuurregeling te handhaven in de nieuwe ruimte krijgen.

thuis waarden

  • wijzigen van de plattegrond kan drastisch verbeteren, of verminderen, de waarde van uw huis.Omzetten van een huis dat vier kleine slaapkamers heeft in een met slechts twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, kan er op papier goed uitzien, maar kan uw huis te zetten uit de running onder de toekomstige kopers met grotere gezinnen.Ontwerp plattegrond verandert conservatief en toekomstige eigenaars in het achterhoofd.Het advies inwinnen van een onroerend goed taxateur die u kan vertellen hoe een plattegrond wijziging of een nieuwe toevoeging uw huis taxatie zal beïnvloeden.Belangrijker, na te gaan of de plattegrond verandering waarde van uw huis genoeg zal toenemen om te betalen voor zichzelf bij verkoop."Going ondersteboven" op een renovatie project economisch weinig zinvol is.

Virtual Graphics Betalen Dividenden

  • Met de komst van 3D computer graphics programma's, kan thuis ontwerpers eenvoudig construeren mock-ups van uw ideale plattegrond en loopt u door het op een virtuele manier.Deze planning stap genomen in aanvulling op de blauwe afdrukken lay-outs, lijkt misschien duur, maar het zal betalen dividenden in het einde.Met een virtuele plattegrond zul je in staat om de lay-out te zien, en loop rond in het, voor de eerste hamer schommels, en vermijd onaangename verrassingen als onhandig muren, te smalle gangen en kleine kasten die niet zichtbaar waren op de twee te zijndimensionale plannen.

Resources

  • Online Floor Planner Tool
  • 3D Floor Plan Services
914
0
3
Huis Design